Condominium avec 1 chambre à vendre à Lat Phrao Condotown 2

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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1043158
11% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lat Phrao Condotown 2

Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €12,100 (€486/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 23, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 25 m2
Prix parm2 €486
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1043158

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€12,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lat Phrao Condotown 2, et le prix de vente actuel.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Lat Phrao Condotown 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 2006
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 4.7 Km
Emplacement: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Lat Phrao Condotown 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lat Phrao Condotown 2

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lat Phrao Condotown 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €9 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Lat Phrao Condotown 2 et il se trouve à 4.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lat Phrao Condotown 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ban Suan Sue Trong
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €44.3K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€278
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Honor
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.11M
Loyers mensuels
€3.8K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €184K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €683
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pimthong Village
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€405K - €455K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Clover Ladprao 83
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€38K
Loyers mensuels
€215
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€37.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €68.1K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €98.7K
Loyers mensuels
€240 - €455
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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