Condominium avec 1 chambre à vendre à KnightsBridge Sky River Ocean

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U6421886
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.49 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à KnightsBridge Sky River Ocean

Cette propriété est une condominium de 31.49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,300 (€2,230/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2025) Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription juin 2, 2026
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher 1
Taille 31.49 m2
Prix parm2 €2,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment KnightsBridge Sky River Ocean
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6421886

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à KnightsBridge Sky River Ocean, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 468
Zone du projet: 3,040 m2
Point de repère le plus proche Pak Nam BTS - 0.3 Km
Emplacement: Pak Nam, Samut Prakan
KnightsBridge Sky River Ocean Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Zone de yoga Zone de yoga
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à KnightsBridge Sky River Ocean

  • Jardin commun
    31ème
  • Piscine commune
    27ème
  • Gym commun
    28ème

Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean

A vendre 25 A louer 23

No Matched Units

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à KnightsBridge Sky River Ocean.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à KnightsBridge Sky River Ocean, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez KnightsBridge Sky River Ocean, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pak Nam BTS est le plus proche BTS Station to KnightsBridge Sky River Ocean et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at KnightsBridge Sky River Ocean you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Pak Nam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
667
Prix des propriétés à vendre
€33.7K - €46.7K
Loyers mensuels
€154 - €574
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Casa City Sukhumvit
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€522
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1570
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €125K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€206 - €313
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Erawan
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1576
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €91.4K
▼ -19.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€222 - €574
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Erawan Prime
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1275
Prix des propriétés à vendre
€52K - €131K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€209 - €520
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thawi Thong 4
Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€65.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supawan Alley
Emplacement
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viphaville Mansion
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€21.4K
Loyers mensuels
€78
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
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