Condominium avec 1 chambre à vendre à Keyne

(7 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1837792
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
54 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Keyne

Cette propriété est une condominium de 54 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €330,000 (€6,100/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher 1
Taille 54 m2
Prix parm2 €6,100
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Keyne
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1837792

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€330,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Keyne, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Keyne
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 28
Bâtiments: 1
Unités: 216
Zone du projet: 2,704 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Keyne Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Keyne

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème

Unités disponibles à Keyne

A vendre 39 A louer 77
Updated il y a 2 jours
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Étage 16 Étage
Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Keyne, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Keyne, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Keyne et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Keyne you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Cet endroit est adapté à la vie et à l'investissement à long terme
Ethan Hall, Danemark, il y a 4 ans
Le projet est situé dans un très bon emplacement avec seulement quelques étapes à Thonglor BTS et de nombreux restaurants à proximité, pratique. L'intérieur de ce projet est élégant; le hall est décoré avec du marbre et de couleur dorée, ce qui rend opulente, luxueux, accueillant les invités. Ma chambre est une unité de deux chambres de bonne taille avec des proportions parfaites, mais la pièce ne vient pas entièrement meublé, donc je dois payer plus pour acheter. Ma chambre est au 21ème étage, mais la vue est pas belle que le quartier est plein des bâtiments et des gratte-ciel. Certains bâtiments bloquent le paysage tout autour. Le prix est relativement élevé, mais je pense que cela fonctionne en termes de localisation et de l'investissement à long terme.
Près Asok BTS et Centre commercial Terminal 21
Hyo Koons, Corée du Sud, il y a 5 ans
Un emplacement proche de la station BTS Asok, Terminal 21, et le parc Benjakitti pourrait toucher tout le confort tout au long du séjour. Il y a le personnel serviable qui aide toujours 24 heures. Bien que ce soit une petite copropriété, il y a une salle de fitness et une piscine sur le toit, avec vue sur la vue sur la ville Bangko. Ma chambre est assez large et entièrement meublé. En général, il vaut le prix et excellent pour le loyer à long terme.
décoration luxueuse dans le style Sansiri.
Cheree Fulton, France, il y a 5 ans
forme de construction Belle et remarquable, l'intérieur est luxueusement décoré dans un style Sansiri. La zone commune fournit des installations complètes, y compris une superbe piscine à débordement sur le toit. L'atmosphère est agréable pour se détendre, mais la chambre semble assez petite. Il est mal à l'aise de rester avec plus de 2 personnes. Cependant, il est un endroit confortable car idéalement situé à proximité du BTS et d'autres endroits pratiques.
Un emplacement génial, à proximité de Asoke
Mojun Kim, Corée du Sud, il y a 5 ans
Un petit condo situé dans un endroit génial, près Asoke et en face du Terminal centre commercial de 21 boutiques, un paradis pour les restaurants. Il y a de nombreux restaurants délicieux et condos. Bien que le quartier est bruyant, l'intérieur est calme. Il y a une petite piscine et un espace de stationnement pour les résidents. Je ne aime pas l'intérieur de la chambre que ce n'est pas moderne et la finition ne sont pas de grande qualité.
endroit parfait dans un bon emplacement, à proximité de la station BTS Asok
Taylor Reddell, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Bon emplacement, à proximité de la station BTS Asok et Terminal 21 centre commercial. endroit parfait pour moi d'économiser beaucoup de temps pour aller à mon lieu de travail si commodément. Il y a une piscine à l'étage supérieur, remise en forme, et 24 heures gardien de sécurité. Très bon et recommandé pour tous ceux qui travaillent à la recherche ici pour un lieu de vie.
emplacement génial, juste à côté de BTS Thonglor
Tommy Doss, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Un condo de luxe dans un emplacement très pratique. Juste à côté de l'entrée de BTS Thonglor, à quelques pas dans les escaliers. Il est un endroit idéal pour vivre dans une ville animée, sans utiliser une voiture. Il existe de nombreuses installations dans le projet pour votre temps de loisirs, comme une piscine, salle sauna, jacuzzi, roche, jardin et jardin de style Zen. Les décorations sont modernes et très intéressant. Les voisins sont sympathiques ici. La chambre est belle, moderne, propre et bien entretenu par le propriétaire. Ma chambre est de 35 mètres carrés, une taille décente pour vivre seul. Malheureusement, le personnel ici (quelques-uns d'entre eux) ne sont pas très utiles.
Magnifique projet dans un look de luxe, vif et la salle est bonne
Sandy Gerena, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Projet merveilleux, très près de la station Thong Lo BTS. Super pratique! Surtout pour celui qui n'a pas de voitures. Le condo est joliment décoré dans un look de luxe. La piscine a une belle vue et l'air frais si relaxant. La chambre est aussi bonne avec des matériaux de qualité. Ce condo a un bon emplacement. Commodité pour moi, animée. La personne morale est utile.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Keyne

Emplacement
Nombre d'unités
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
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Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€175K - €906K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€494 - €2.75K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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Noble Remix
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€141K - €1.72M
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€467 - €2.75K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€330K - €1.32M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €5.22K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SCOPE Thonglor
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€5.49M - €15.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€327K - €1.04M
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.15K - €6.04K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€110K - €247K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€467 - €741
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Residences 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€561K - €6.78M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€357K - €409K
Loyers mensuels
€659 - €1.51K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€508K - €3.1M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €9.61K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbitia Thong Lo
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€123K - €522K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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