Condominium avec 1 chambre à vendre à ITF Silom Palace

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Suriyawong, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1109040
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 2, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
52 m2 Surface de l'unité
14 Étage
janv. 1986 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à ITF Silom Palace

Cette propriété est une condominium de 52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1986. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €110,000 (€2,120/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €504 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 22, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 52 m2
Prix parm2 €2,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1109040

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€110,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Louer
€504/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: ITF Silom Palace
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1986)
Étages: 32
Bâtiments: N/A
Unités: 930
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.4 Km
Emplacement: Suriyawong, Bangkok
ITF Silom Palace Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à ITF Silom Palace

A vendre 6 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ITF Silom Palace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to ITF Silom Palace et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at ITF Silom Palace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Suriyawong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Green Point Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€164K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€683 - €886
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
428
Prix des propriétés à vendre
€197K - €678K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€582 - €2.23K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Surawong
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€142K - €202K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €848
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Surawong
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€132K - €1.05M
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €3.04K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Tower
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€101K - €508K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.19K
Année de construction
déc. 1984
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€228K - €1.34M
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€886 - €3.8K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €7.59M
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €7.09K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klass Silom Condo
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€127K - €321K
Loyers mensuels
€506 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€835K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quad Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€200K - €367K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€633 - €1.14K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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