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    Condominium avec 1 chambre à vendre à IRIS Westgate
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Prix de vente
    €32,700
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à IRIS Westgate

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    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Unité ID: U564398
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    24 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    déc. 2017 Complété
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    Prix de vente
    €32,700
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à IRIS Westgate

    Cette propriété est une condominium de 24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €32,700 (€1,360/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 4, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher 1
    Taille 24 m2
    Prix parm2 €1,360
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U564398

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €56,100
    Bon
    €31,800
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €75,600
    Current asking Price: €32,700
    This condominium is €23,400 BELOW MARKET (-42%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €32,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: IRIS Westgate
    Promoteur: Iris Group
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 6
    Unités: 900
    Zone du projet: 15,494 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    IRIS Westgate Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à IRIS Westgate

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      3ème

    Unités disponibles à IRIS Westgate

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €50,900
    €1,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.62 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €58,400
    €1,770/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Partiellement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €40,600
    €1,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €32,700
    €1,360/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €35,300
    €1,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €51,300
    €1,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.62 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €62,400
    €1,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.93 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €56,900
    €1,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.31 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €69,800
    €1,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.17 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €73,900
    €1,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.17 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à IRIS Westgate
    €76,000
    €1,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.59 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €25
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €102
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à IRIS Westgate, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez IRIS Westgate, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to IRIS Westgate et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at IRIS Westgate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €25
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €102
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Nonthaburi
    Bang Rak Phatthana

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Eklada
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1986
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Indy Westgate
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €87.6K - €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Buathongthani Park Ville 7
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €50.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Bangyai Station
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1870
    Prix des propriétés à vendre
    €25.4K - €69.8K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €140 - €254
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mantana Westgate
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    293
    Prix des propriétés à vendre
    €368K - €749K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sinpetch
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €175K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bang Yai Square
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1264
    Prix des propriétés à vendre
    €18.3K - €58.1K
    Loyers mensuels
    €97
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mu Ban Rattanawadi
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €33K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rattanathibet Village
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €36.8K - €63.5K
    Loyers mensuels
    €152 - €178
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Koonsap Rada
    Emplacement
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €140K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Eklada
    Indy Westgate
    Buathongthani Park Ville 7
    Plum Condo Bangyai Station
    Mantana Westgate
    Baan Sinpetch
    Bang Yai Square
    Mu Ban Rattanawadi
    Rattanathibet Village
    Koonsap Rada
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