Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Thaphra Interchange

(1 Avis)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Unité ID: U619476
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.64 m2 Surface de l'unité
15 Étage
janv. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Thaphra Interchange

Cette propriété est une condominium de 34.64 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€3,000/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 9, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 34.64 m2
Prix parm2 €3,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U619476

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €90,800
Bon
€62,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€114,000
Current asking Price: €104,000 | Rental estimate: €445/mo
This condominium is €13,200 ABOVE MARKET (15%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Thaphra Interchange, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Thaphra Interchange
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (janv. 2018)
Étages: 22
Bâtiments: N/A
Unités: 844
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Tha Phra MRT - 0.4 Km
Emplacement: Wat Tha Phra, Bangkok
Ideo Thaphra Interchange Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange

A vendre 13 A louer 5
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€96,400
€2,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€81,200
€2,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€90,100
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€119,000
€3,410/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€107,000
€3,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€71,000
€2,540/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€73,300
€2,720/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€188,000
€3,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.15 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€144,000
€2,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 63 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€104,000
€3,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.64 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€65,700
€2,370/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.67 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€157,000
€2,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 63 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
€218,000
€3,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70.05 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Thaphra Interchange.
Voir tout (13)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Thaphra Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Thaphra Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Tha Phra MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Thaphra Interchange et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Thaphra Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Ideo Thaphra Interchange?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le prix est très raisonnable et en vaut la peine.
Diana Wite, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
C'est un condo que je vous recommande de rester dans la mesure où il est proche de Tha Phra MRT, il y a un restaurant devant l'entrée du projet et 7-onze. À l'intérieur du projet, il y a une atmosphère agréable avec des voisins sympathiques qui ne se dérangent pas les uns des autres. La piscine sur le toit est notre fonctionnalité préférée. Outre la piscine propre, la vue sur la ville environnante est également à couper le souffle. Il y a de petits espaces de stationnement. Notre chambre est un studio, donc c'est un peu à l'étroit. La décoration est mon préféré car il est simple, élégant et charmant. Le mobilier est de haute qualité et très moderne et le prix est très raisonnable et en vaut la peine.
Bangkok
Wat Tha Phra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Thaphra Interchange

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €152K
Loyers mensuels
€304 - €342
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €60.9K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €457
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €149K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €419
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Villa
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€175K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
T.P. Condo Town
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
631
Prix des propriétés à vendre
€17.8K - €21.6K
Loyers mensuels
€89 - €107
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €48.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
UNiO Charan 3
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
1932
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €48.2K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €190
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life @ Thaphra
Emplacement
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€62.7K - €114K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €254
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€7.61K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €105K
Loyers mensuels
€304 - €431
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays