Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U5768387
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2026
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
18 Étage
janv. 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €70,400 (€2,270/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €443 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription oct. 2, 2025
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,270
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Rivière, Ville, Vue ouverte, Ciel, vue de l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment Ideo Ramkhamhaeng lamsali station
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U5768387

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Louer
€443/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (janv. 2024)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 737
Zone du projet: 4,748 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.8 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

€70,397 €178,600
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€532/mois
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€521
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
Down payment 24 months installment
4%
3ème paiement
Au transfert
93%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Tree Hua-Mak
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€78K - €168K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€260 - €780
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
827
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €104K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€260 - €468
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€37.7K - €103K
Loyers mensuels
€208 - €546
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €52K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€182 - €221
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
682
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €174K
Loyers mensuels
€195 - €702
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Santisuk Garden
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€20.8K - €23.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1698
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €172K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€312 - €416
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fak Khao Pode
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€48K - €93.6K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€15K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€36.4K - €46.5K
Loyers mensuels
€312
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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