Condominium avec 1 chambre à vendre à Hasu Haus

(2 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U163509
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Hasu Haus

Cette propriété est une condominium de 37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €118,000 (€3,190/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €482 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 37 m2
Prix parm2 €3,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U163509

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €165,000
Bon
€134,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€199,000
Current asking Price: €118,000 | Advertised rental rate: €482/mo
This condominium is €47,000 BELOW MARKET (-28%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€118,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo
Louer
€482/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Hasu Haus
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (mai 2016)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 324
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Hasu Haus Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Hasu Haus

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Pavillon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Hasu Haus

A vendre 31 A louer 31
Unités disponibles à Hasu Haus
€100,000
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Updated il y a 3 semaines
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€104,000
€2,820/m2
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Quota étranger Ville
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€96,400
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Hasu Haus
€112,000
€3,090/m2
Bon prix
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superficie 36.34 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Hasu Haus
€112,000
€3,090/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.34 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Hasu Haus
€112,000
€3,090/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.34 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Hasu Haus
€96,400
€3,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Hasu Haus
€93,800€99,200
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Bon prix
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Unités disponibles à Hasu Haus
€261,000
€3,530/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hasu Haus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Hasu Haus et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hasu Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Résidence calme près du canal
Verified Former Resident, il y a 3 ans
Je recommande vivement Haus Haus à ceux qui veulent vivre du côté calme de la ville - en particulier les unités faisant face au temple et au canal - très paisibles
Le projet est magnifiquement conçu
Miyaki Mayazaki, Japon, il y a 5 ans
Le condo a seulement 7 étages et est situé dans un endroit calme. Il offre une très bonne protection des renseignements personnels. L'atmosphère est tranquille, et le projet est tout à fait chic. La chambre est joliment conçu, qui est mon style préféré. Il y a un 7-Eleven à proximité. Quoi qu'il en soit, je pense que voyager est pas pratique parce que l'allée est assez loin des points de connexion, mais le projet offre un service de navette pour la station de BTS On Nut, qui est considéré comme un endroit pratique. Si avoir une voiture privée, il est plus commode. Dans l'ensemble, considéré comme correct et adapté pour les personnes qui aiment la nature et le travail dans le centre-ville.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Hasu Haus

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mori Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€136K - €342K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.27K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€1.1M - €1.47M
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.55K - €6.34K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€652K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €1.9K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €132K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €761
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NIA By Sansiri
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€84K - €213K
Loyers mensuels
€330 - €761
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€71K - €757K
▼ -20.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €682
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kawa Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €330K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
872
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €72.3K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €456
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.26M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vista Garden
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€87.7K - €150K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€368 - €6.34K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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