Condominium avec 1 chambre à vendre à Groove Vibes Ladprao 18

 (Laisser un avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1931489
5% de rentabilite sur 2 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
21.10 m2 Surface de l'unité
6 Étage
sept. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Groove Vibes Ladprao 18

Cette propriété est une condominium de 21.10 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€5,050/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 10, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 21.10 m2
Prix parm2 €5,050
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité Loft
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1931489

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€107,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
保证期限
2 Years

Détails du projet

Nom du projet: Groove Vibes Ladprao 18
Construction: Complété (sept. 2023)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 197
Zone du projet: 1,804 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.5 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
Groove Vibes Ladprao 18 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Groove Vibes Ladprao 18

  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Salle de jeux intérieure
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18

€86,040 €143,141
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Groove Vibes Ladprao 18.
Voir tout (28)

Calculateur de prêt

Vente d’un bien immobilier en Thaïlande

Publiez gratuitement avec nous — et profitez des avantages Premium sans coût supplémentaire. Marketing professionnel, plus de 10 portails et un gestionnaire dédié inclus

Premium property listing

Plan de financement

FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Groove Vibes Ladprao 18, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Vibes Ladprao 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Groove Vibes Ladprao 18 offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Groove Vibes Ladprao 18 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Groove Vibes Ladprao 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Groove Vibes Ladprao 18

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Lugano Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €83.4K
Loyers mensuels
€339
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€675K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €99K
Loyers mensuels
€313 - €339
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €75.6K
Loyers mensuels
€235 - €404
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€56K - €151K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€208 - €235
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PHILO Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€162K
Loyers mensuels
€1.95K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€443K
Loyers mensuels
€3.91K - €5.21K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
LIB Ladprao 20
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €67.7K
▼ -37.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€248 - €261
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€44.3K - €65.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Busarakum Place
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€4.9M
Loyers mensuels
€5.21K - €9.12K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
Tous les pays