Condominium avec 1 chambre à vendre à CIELA Charoen Nakhon

 (Laisser un avis)
Somdet Chaophraya, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U5365354
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.48 m2 Surface de l'unité
janv. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à CIELA Charoen Nakhon

Cette propriété est une condominium de 30.48 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,000 (€2,990/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 6, 2025
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambre à coucher 1
Taille 30.48 m2
Prix parm2 €2,990
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U5365354

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à CIELA Charoen Nakhon, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: CIELA Charoen Nakhon
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 105
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Khlong San MRT - 0.9 Km
Emplacement: Somdet Chaophraya, Bangkok
CIELA Charoen Nakhon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à CIELA Charoen Nakhon

€90,994 €158,785
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à CIELA Charoen Nakhon.
Voir tout (20)

Calculateur de prêt

Vente d’un bien immobilier en Thaïlande

Publiez gratuitement avec nous — et profitez des avantages Premium sans coût supplémentaire. Marketing professionnel, plus de 10 portails et un gestionnaire dédié inclus

Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à CIELA Charoen Nakhon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez CIELA Charoen Nakhon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong San MRT est le plus proche MRT Station to CIELA Charoen Nakhon et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at CIELA Charoen Nakhon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
Bangkok
Somdet Chaophraya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches CIELA Charoen Nakhon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
FLO by Sansiri
Emplacement
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €373K
Loyers mensuels
€313 - €1.04K
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Somdet Chaophraya, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €196K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €758
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€152K - €496K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€366 - €1.96K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangkok River Park
Emplacement
Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
578
Prix des propriétés à vendre
€125K - €313K
Loyers mensuels
€366 - €9.14K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€598K - €7.71M
▼ -20.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.57K - €18.3K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hiranruchi, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.1K - €73.1K
Loyers mensuels
€196 - €313
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
577
Prix des propriétés à vendre
€161K - €493K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
379
Prix des propriétés à vendre
€549K - €4.18M
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.31K - €9.93K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€47K - €49.6K
Loyers mensuels
€248 - €287
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
Tous les pays