Condominium avec 1 chambre à vendre à Chateau In Town Charansanitwong 96/2

(1 Avis)
Bang Ao, Bang Phlat,Bangkok
Unité ID: U655966
3% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Chateau In Town Charansanitwong 96/2

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €71,300 (€2,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €204 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 22, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €2,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U655966

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €105,000
Bon
€82,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€87,100
Current asking Price: €71,300 | Advertised rental rate: €204/mo
This condominium is €33,700 BELOW MARKET (-32%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,300
Louer
€204/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Promoteur: CMC Group
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 406
Zone du projet: 4,464 m2
Point de repère le plus proche Bang Pho MRT - 0.8 Km
Emplacement: Bang Ao, Bangkok
Chateau In Town Charansanitwong 96/2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Chateau In Town Charansanitwong 96/2

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Chateau In Town Charansanitwong 96/2

A vendre 2 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chateau In Town Charansanitwong 96/2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Pho MRT est le plus proche MRT Station to Chateau In Town Charansanitwong 96/2 et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chateau In Town Charansanitwong 96/2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo vivable
Erina Gadot, Australie, il y a 4 ans
J'ai loué une chambre dans ce condo pendant des années. C'est dans un quartier communautaire avec beaucoup de nourriture et de restaurants, et il y a aussi un dépanneur et une buanderie. Il est tout à fait pratique de se déplacer car il existe de nombreux choix de transports en commun, tels que Bang Phlat MRT, les bus, les taxis et les taxis à moto que je prends habituellement. L'unité que je loue a 2 chambres, une bonne proportion et est entièrement meublée, donc je n'ai pas à payer plus pour la décoration. Ma partie préférée du condo est les installations que j'utilise souvent le week-end, comme la piscine en eau salée, la salle de fitness, la personne juridique, le wifi au premier étage et le toit, le jardin, le système de sécurité 24 heures sur 24, etc. Vivre ici est très sûr et détendu.
Bangkok
Bang Ao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chateau In Town Charansanitwong 96/2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rama VI Mansion
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€21.7K - €22.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
2018
Prix des propriétés à vendre
€37.1K - €151K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€179
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
333 Riverside
Emplacement
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€139K - €1.02M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€512 - €2.3K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€56.3K - €205K
Loyers mensuels
€397 - €768
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
607
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €176K
Loyers mensuels
€307 - €512
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €333K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tree Privata
Emplacement
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
392
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €59.1K
Loyers mensuels
€230
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€133K - €303K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€461 - €2.3K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
709
Prix des propriétés à vendre
€56.1K - €123K
Loyers mensuels
€218 - €640
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1412
Prix des propriétés à vendre
€64K - €197K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €289
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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