Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Scene Ratchavipha

(1 Avis)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U163672
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Scene Ratchavipha

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €107,000 (€2,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €352 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 45 m2
Prix parm2 €2,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Nature, Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U163672

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€107,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/月
Louer
€352/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

Détails du projet

Nom du projet: Centric Scene Ratchavipha
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 21
Bâtiments: 2
Unités: 714
Zone du projet: 9,610 m2
Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT - 1 Km
Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
Centric Scene Ratchavipha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Centric Scene Ratchavipha

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    4ème

Unités disponibles à Centric Scene Ratchavipha

€51,624 €121,240
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Centric Scene Ratchavipha.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Centric Scene Ratchavipha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to Centric Scene Ratchavipha et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Centric Scene Ratchavipha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo offre la confidentialité et le transport pratique
Lalisa Smith, Australie, il y a 9 ans
J'ai acheté une unité entièrement meublée de 2 chambres à coucher, car cet endroit est très proche de mon lieu de travail. Il est prêt à emménager. La chambre est grande, spacieuse et bien divisée. J'aime aussi les installations, telles que la piscine, les saunas, la salle de sport, le jardin, la boutique et les gardes de sécurité. Il y a aussi de nombreux restaurants, centres commerciaux et bancs à proximité. C'est un endroit idéal, voyager autour est si facile. Le prix est attrayant. Cela fera certainement un profit si je revérais ou louez-le à l'avenir.
Bangkok
Wong Sawang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Centric Scene Ratchavipha

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Phibun Condo Ville
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€20.8K - €22.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Piboon Condoville
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€18.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
840
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €144K
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €3.91K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
745
Prix des propriétés à vendre
€49K - €117K
Loyers mensuels
€261 - €417
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
743
Prix des propriétés à vendre
€53.1K - €141K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€287 - €391
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Line Wongsawang
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1287
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €133K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€248 - €651
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€258K - €599K
Loyers mensuels
€2.21K
Année de construction
avr. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Tipco
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€115K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €120K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€182 - €547
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€43K - €59.9K
Loyers mensuels
€169 - €404
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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