Condominium avec 1 chambre à vendre à Cassia

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1152450
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Cassia

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,300 (€1,470/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022)

Informations de base

Date de l'inscription sept. 19, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 50 m2
Prix parm2 €1,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1152450

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Cassia, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Cassia
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 77
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.6 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
Cassia Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Cassia

A vendre 6 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cassia, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Cassia et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cassia you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Samrong Nuea

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nontri Condominium
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight II
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €81.2K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€57.9K - €62.2K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight I
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€70.8K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €279
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Gallery Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€53K - €216K
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €194K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €634
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thames Residence
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €140K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€381
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €110K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €431
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lasalle Park
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
551
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €40.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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