Condominium avec 1 chambre à vendre à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

(12 Avis)
Khlong San, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U1003266
3% Rendements locatifs
déc. 31, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
79 m2 Surface de l'unité
26 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Cette propriété est une condominium de 79 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €887,000 (€11,200/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,930 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision

Informations de base

Date de l'inscription juin 22, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 26
Chambre à coucher 1
Taille 79 m2
Prix parm2 €11,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Banyan Tree Residences Bangkok
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€300/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1003266

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€887,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€300/mo
Louer
€1,930/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
38
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 45
Bâtiments: 1
Unités: 133
Zone du projet: 8,400 m2
Point de repère le plus proche Charoen Nakorn BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong San, Bangkok
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Salle de massage Salle de massage
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

  • Piscine commune
    3ème
  • Gym commun
    3ème
  • Salon
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Sauna
    3ème
  • Spa
    3ème

Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

A vendre 9 A louer 9
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €300 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €38 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Charoen Nakorn BTS est le plus proche BTS Station to Banyan Tree Residences Riverside Bangkok et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,610
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
12 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Perle sur la Chaopraya
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
À seulement 5 minutes d'icônesiam et de nombreuses autres attractions riveraines, ce projet à faible densité offre une véritable intimité pour les acheteurs qui aiment les bonnes choses de la vie. Chaque unité fait face au côté de la rivière et a une hauteur de plafond élevée. Ascenseurs privés, services de conciergerie et équipements haut de gamme. Le seul point négatif est l'entrée soi vers le projet qui n'est malheureusement pas sous le contrôle des développeurs
Unités extravagantes, mauvais emplacement
Verified Visitor, il y a 3 ans
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok devrait être un endroit idéal pour ceux qui recherchent la vie loin de l'agitation de la ville de Bangkok. Il offre une vie tranquille avec toutes les unités face à la rivière. Les dispositions des unités sont bien conçues avec une vue imprenable sur la rivière Chao Phraya. Cependant, l'emplacement dans lequel la piscine est située pourrait être meilleur (c'est-à-dire avec une vue sur la rivière) pour le prix.
Design moderne et de décoration pour élever votre qualité de vie
Meridith Fujiwara, Japon, il y a 3 ans
J'ai vraiment pris la bonne décision sur le choix Banyan Tree Residences Bangkok parce que je l'ai déjà séjourné dans des hôtels du groupe Banyan Tree régulièrement et je suis impressionné par les services qu'ils ont fournis. Quand j'ai entendu que Banyan Tree se développait un condominium à Bangkok, je suis continuellement mis à jour. Enfin, je ne déçu parce que le projet est un super condo de luxe qui a été magnifiquement conçu et décoré. Avec un design moderne et unique, il est également situé sur une courbe de la rivière Chao Phraya dans la zone Thonburi, entraînant la plus belle vue à Bangkok. De plus, il est proche de Khlong San BTS, à seulement 5 minutes. Il y a également une navette bateau disponible d'un condo. En plus de 5 étoiles service et privilèges hôtel, je suis très impressionné par les parties communes comme le Riverside Lounge & Bibliothèque et Salle de réunion parce que je suis un homme d'affaires. Il peut y avoir des moments où je veux utiliser le salon et une salle de réunion pour mon entreprise. L'endroit offre une vue sur la ville et la vue sur le fleuve Chao Phraya. Il crée une atmosphère plus relaxante tout en travaillant. Quant à la chambre que j'ai acheté, j'ai choisi d'acheter un type entièrement meublé 2 chambres à coucher qui est prêt à se déplacer parce que je fais confiance au niveau de Banyan Tree. Le mobilier est importé d'Italie, qui a une grande qualité et un design moderne, y compris le point de vue pour la détente de la rivière.
Condo de luxe à côté de la rivière Chao Phraya
Tana Verona, Nouvelle-Zélande, il y a 3 ans
La première fois que je me suis rendu en Thaïlande, j'étais le touriste qui voulait visiter Koh Samui, situé à Surat Thani Province. Je suis allé à Banyan Tree à Koh Samui. Pendant les vacances, j'ai été fasciné par tout ce qui concerne l'hôtel, comme la conception, les services de l'hôtel et l'atmosphère environnante. Le design est très agréable, un service 5 étoiles et l'atmosphère environnante est tranquille. On pourrait dire que je ne me sentais jamais déçu quand je me suis rendu en Thaïlande. La deuxième fois que je revisité en Thaïlande et est resté à Bangkok. Donc, je voulais rester au Banyan Tree Hôtel, et nous avons commencé à chercher sur internet où il y avait Banyan Tree Hôtel ou non jusqu'à ce que j'ai trouvé et réservé immédiatement. Il est situé dans l'emplacement privilégié avec une tranquille Chao Phraya vue sur la rivière. Il apporte les résidents d'avoir du temps de loisirs. Une autre raison pour laquelle nous avons choisi parce que nous avons visité Banyan la salle d'exposition, et il était bien la conception et spacieuse. De plus, le mobilier est moderne et standard. Elle contribue à l'élégance intérieure et extérieure avec une vue imprenable sur le fleuve Chao Phraya. Vous pouvez expérimenter avec vue sur Bangkok à partir d'un 180 degrés. Quand je me suis senti fatigué ou ennuyé, je peux regarder par la fenêtre communiant avec une belle vue. Ce fut une si grande thérapie jamais. Par conséquent, je l'ai acheté une chambre ici parce que nous aimons la conception de Banyan Tree, et je prévois de rester en Thaïlande pour le long terme pour faire les affaires ici. Il doit être présent que nous avons donné moi-même pour se détendre en Thaïlande.
Condo de luxe avec un service 5 étoiles
Alisa P., Thaïlande, il y a 3 ans
Je me suis mariée un mari étranger il y a plusieurs années. Mon mari est un homme d'affaires qui voyage à l'étranger très souvent. La raison pour laquelle nous avons choisi ici principalement en raison de la vue à couper le souffle. Il est très proche de la rivière Chao Phraya et dispose d'un espace vert du projet. Les arbres donnent de l'ombre comme nous sommes au repos dans la station. De plus, nous croyons que ce projet a été conçu dans le cadre du groupe Banyan Tree, avec un service d'hôtel 5 étoiles. Nous avons donc décidé d'acheter une unité 3 Chambre. La zone condo est calme et l'intimité. Nous avons acheté une chambre avec des meubles presque tous importés entièrement meublé de luxe en standard. Automatiquement les rideaux dans la chambre et la chambre que nous avions est une chambre d'angle avec une vue imprenable. À côté de la rivière Chao Phraya que nous pouvons apprécier toute la journée. Je suis impressionné par la salle de bain parce que je passe beaucoup de temps là-bas. La salle de bain est décorée de marbre et est très spacieuse avec baignoire et douche à effet pluie. La chambre dispose également d'un grand balcon où la rampe est très élevé. Il vous fait vous sentir en sécurité. Pour la zone commune, il y a une salle de réunion entièrement équipée et une salle à manger commune. Le jour où mon mari a invités, nous pouvons également inviter le chef et les serveurs de l'hôtel à cuire des aliments pour moi. En outre, il y a une grande piscine et jacuzzi avec vue sur le fleuve Chao Phraya. Si vous décidez de trouver un condominium dans un bon emplacement à côté de la rivière Chao Phraya, avec un service 5 étoiles, je recommande cet endroit. Je ne pouvais pas être plus satisfaits que cela.
Très bel environnement, luxe conçu, et près de la rivière
Ramiro Loveland, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je fais des affaires dans l'immobilier, et mon mari est la moitié thaïlandaise moitié mexicaine. Mon mari et moi étions à la recherche d'un condo, ce qui est un bon environnement et une belle vue. Jusqu'à ce que nous avons rencontré, le Banyan Tree Residences est très impressionnant pour nous. La première fois voir, vous serez à couper le souffle avec une vue magnifique de la salle et de l'environnement autour du condo est aussi fantastique et différent de tout autre endroit que vous avez jamais vu. Un de mes favoris est « rivière face jacuzzi » que nous pouvons voir la vue sur le fleuve Chao Phraya le plus proche. Le luxe de ce condo m'a fait tomber amoureux et a décidé d'acheter Penthouse parce que nous prévoyons de passer à s'installer en Thaïlande. En outre, près de la famille de mon mari. Le condo est moderne, les installations complètes, et le service en copropriété est très grande. Une autre chose est sur l'emplacement de la copropriété est très surfin, à cause de près de la rivière Chao Phraya. Il vaut la peine d'un investissement très bien. Traveling est pratique, capable d'aller dans la ville très commodément. Comme le condo est fermé à la rivière Chao Phraya, une rivière qui a été avec la population thaïlandaise depuis longtemps, il rend le condo très charmant avec son design moderne et parfait. Cet endroit est vraiment la peine.
condominum de luxe avec un service exeptionnel
Michael Kirwan, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je travaille à Bangkok depuis de nombreuses années. Je veux parfois avoir une évasion urbaine où je ne ai pas besoin d'aller jusque-là. Alors je commencé à chercher et suis tombé sur Banyan Tree Residence. Le projet est situé le long du fleuve Chao Phraya. Je pense que ce condo est le plus proche de la rivière Chao Phraya. J'aime aussi la conception de ce projet parce que les espaces verts font paraître encore plus confortable. Une grande variété d'équipements comprend une piscine, salle de gym, sauna, parking, et une salle de réunion. Un autre point fort du projet est le service, ce qui équivaut à un hôtel 5 étoiles. Je tenais juste la fête d'anniversaire le mois dernier. J'ai demandé un chef professionnel et majordomes pour aider à la fête. Tous les participants m'a dit qu'ils ont été impressionnés par un service exceptionnel. En outre, la salle est bien proportionné, et ils utilisent des matériaux standards. Si vous recherchez un excellent condo avec un service 5 étoiles, ce serait ce que vous cherchez.
Super Condo de luxe
Mardell Bigley, Canada, il y a 4 ans
Super Condo de luxe est situé sur la plus belle courbe de la rivière Chao Phraya. Il y a un niveau de confidentialité élevé, avec un maximum de 4 chambres à chaque étage. Ils fournissent un service 5 étoiles de Banyan Tree Hôtel. Le projet a un quai privé avec un service de navette en bateau. Voyage facile en train Khlong gare de San est la gare la plus proche, à environ 350 mètres du projet. La zone commune dispose de nombreux équipements.
J'ai une nouvelle vie tous les jours restant ici
Barbar Henne, Danemark, il y a 4 ans
Mon partenaire et moi avons une entreprise en cours d'exécution sur le tourisme de bien-être en Thaïlande depuis 5 ans. Nous voulons notre niveau de service en proposant un hébergement de luxe. Banyan Tree Residence est l'une des résidences nous avons investi. Les clients peuvent être impressionnés par un service d'hôtel 5 étoiles et la plus vue imprenable sur la rivière Chaopraya. Le projet a été achevé l'année dernière, et depuis lors, il y a eu de nombreux clients séjournant dans cet endroit. Ils sont tous heureux. La chambre est élégamment décorée, et les installations sont des attentes beaucoup d'au-delà. Nos clients bénéficient d'un service de navette en bateau le long de la rivière beaucoup, et ils se sentent si spécial pendant leur séjour. Ils ont laissé des tonnes de commentaires généreux pour me faire savoir que je l'ai fait le bon choix d'acheter cet endroit. clients heureux, affaires heureux!
Bon choix d'investissement, le condo de luxe par la rivière Chaopraya
Morgan Hedin, France, il y a 4 ans
Mon partenaire et moi avons une entreprise en cours d'exécution sur le tourisme de bien-être en Thaïlande depuis 5 ans. Nous voulons notre niveau de service en proposant un hébergement de luxe. Banyan Tree Residence est l'une des résidences nous avons investi. Les clients peuvent être impressionnés par un service d'hôtel 5 étoiles et la plus vue imprenable sur la rivière Chaopraya. Le projet a été achevé l'année dernière, et depuis lors, il y a eu de nombreux clients séjournant dans cet endroit. Ils sont tous heureux. La chambre est élégamment décorée, et les installations sont des attentes beaucoup d'au-delà. Nos clients bénéficient d'un service de navette en bateau le long de la rivière beaucoup, et ils se sentent si spécial pendant leur séjour. Ils ont laissé des tonnes de commentaires généreux pour me faire savoir que je l'ai fait le bon choix d'acheter cet endroit. clients heureux, affaires heureux!
Bangkok
Khlong San

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€175K - €558K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €1.77K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
578
Prix des propriétés à vendre
€123K - €276K
Loyers mensuels
€380 - €8.87K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
577
Prix des propriétés à vendre
€146K - €631K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€1.77M - €11.5M
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.56K - €8.87K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
379
Prix des propriétés à vendre
€555K - €1.77M
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €9.13K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
FLO by Sansiri
Emplacement
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €282K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Condo One Soho
Emplacement
Talat Noi, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€279 - €380
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€217K - €466K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.52K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light House
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €183K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €685
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangkok River Park
Emplacement
Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€1.62M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
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