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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
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    Prix de vente
    €68,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

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    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok
    Unité ID: U1641640
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    sept. 2018 Complété
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    Prix de vente
    €68,000
    21

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

    Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €68,000 (€2,120/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 27, 2023
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambre à coucher 1
    Taille 32 m2
    Prix parm2 €2,120
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1641640

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €68,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Sathorn - Ratchaphruek, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (sept. 2018)
    Étages: 32
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1049
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 1.3 Km
    Emplacement: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
    Aspire Sathorn - Ratchaphruek Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

    Unités disponibles à Aspire Sathorn - Ratchaphruek

    A vendre 10 A louer 6
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Aspire Sathorn - Ratchaphruek.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Sathorn - Ratchaphruek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aspire Sathorn - Ratchaphruek, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Sathorn - Ratchaphruek et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Sathorn - Ratchaphruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Pak Khlong Phasi Charoen

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Aspire Sathorn - Ratchaphruek

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    793
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K
    Loyers mensuels
    €252 - €353
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    565
    Prix des propriétés à vendre
    €75.4K - €144K
    Loyers mensuels
    €303 - €681
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    799
    Prix des propriétés à vendre
    €80.5K - €118K
    Loyers mensuels
    €227 - €366
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    835
    Prix des propriétés à vendre
    €67.6K - €84.8K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €214 - €454
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    584
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €130K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €214 - €757
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beat Bangwa Interchange
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    402
    Prix des propriétés à vendre
    €54.2K - €68.9K
    Loyers mensuels
    €227 - €240
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Phetkasem 27
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    638
    Prix des propriétés à vendre
    €46.9K - €111K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €227 - €315
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Emplacement
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    484
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €169K
    Loyers mensuels
    €757 - €1.01K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Emplacement
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €161K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Emplacement
    Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1161
    Prix des propriétés à vendre
    €55.5K - €176K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €328
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Aspire Sathorn - Ratchaphruek
    Favoris
    The President Sathorn-Ratchaphruek 2
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    The President Sathorn-Ratchaphruek 3
    Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
    The President Sathorn-Ratchaphruek 1
    Beat Bangwa Interchange
    Chewathai Phetkasem 27
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Elio Sathorn-Wutthakat
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