Condominium avec 1 chambre à vendre à ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U6177847
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.72 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle

Cette propriété est une condominium de 29.72 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,800 (€2,720/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 9, 2026
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 29.72 m2
Prix parm2 €2,720
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6177847

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2024)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 581
Zone du projet: 7,850 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 0.8 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle

  • Gym commun
    2ème
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Parking pour voiture
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle

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Premium property listing

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Booking
€1,310
1er paiement
Contract
30%
3ème paiement
Final Payment must be paid 9 months after the second payment
20%
2ème paiement
Final Payment
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at ARLO Sukhumvit 105 - Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Booking
€1,310
1er paiement
Contract
30%
3ème paiement
Final Payment must be paid 9 months after the second payment
20%
2ème paiement
Final Payment
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Excel Bearing
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €52.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€49.6K - €113K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€209 - €496
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
OKAS Sukhumvit 105
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€33.9K - €35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lasalle Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
551
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €41.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dolce Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€52.4K - €121K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€183 - €574
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€52.2K - €178K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€222 - €653
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€65.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€41.5K - €91.4K
Loyers mensuels
€222 - €313
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€36K - €83.6K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€209 - €366
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nontri Condominium
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €65.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2001
Avancement du projet
Complété
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