Condominium avec 1 chambre à vendre à Aree Place Phahonyothin

 (Laisser un avis)
Phaya Thai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U2009450
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
44 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Aree Place Phahonyothin

Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €116,000 (€2,640/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription févr. 7, 2025
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 44 m2
Prix parm2 €2,640
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2009450

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€116,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aree Place Phahonyothin, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Aree Place Phahonyothin
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 10
Bâtiments: N/A
Unités: 250
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.2 Km
Emplacement: Phaya Thai, Bangkok
Aree Place Phahonyothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Aree Place Phahonyothin

€116,024 €116,025
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Aree Place Phahonyothin.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Vente d’un bien immobilier en Thaïlande

Publiez gratuitement avec nous — et profitez des avantages Premium sans coût supplémentaire. Marketing professionnel, plus de 10 portails et un gestionnaire dédié inclus

Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aree Place Phahonyothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Aree Place Phahonyothin et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Aree Place Phahonyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
Bangkok
Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aree Place Phahonyothin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€213K - €322K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€520 - €1.3K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Reflex
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€153K - €493K
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€572 - €1.82K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€101K - €231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Reform
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€221K - €363K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€494 - €1.95K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€140K - €260K
Loyers mensuels
€520 - €1.17K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via ARI
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€247K - €1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Fah Aree
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€255K
Loyers mensuels
€520 - €1.17K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Lite
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€198K - €377K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€377 - €1.43K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€165K - €520K
Loyers mensuels
€520 - €1.56K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vertical Aree
Emplacement
Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€174K - €377K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€520 - €1.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
Tous les pays