Bureau avec à vendre à The River by Raimon Land

(2 Avis)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U1945717
2% Rendements locatifs
40 m2 Surface intérieure
déc. 2009 Complété

Bureau avec à vendre à The River by Raimon Land

 et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,260,000 (€31,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,830 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 10, 2024
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Bureau
Vue sur Ville, Vue ouverte
Liste par
Propriétaire
Unité ID U1945717

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,260,000
Louer
€1,830/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
57

Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The River by Raimon Land

  • Piscine commune
    5ème
  • Piscine commune
    23ème
  • Piscine commune
    40ème

Unités disponibles à The River by Raimon Land

€188,446 €4,281,662
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The River by Raimon Land, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €100 pour ce bureau. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The River by Raimon Land, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to The River by Raimon Land et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The River by Raimon Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,850
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Selling price over 3months
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Vie abordable au bord de l'eau
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 6 ans
Il s'agit probablement encore de l'un des projets riverains les plus abordables à ce jour. La sécurité et la gestion sont professionnelles car le projet est divisé en appartement meublé et résidentiel. Belle vue sur la rivière Chaopraya et les unités sont spacieuses. La qualité des matériaux est durable et vaut vraiment un investissement à long terme
Meilleur bâtiment riverain
Verified Former Resident, il y a 6 ans
La rivière est définitivement le meilleur choix pour ceux qui veulent vivre à proximité de la rivière chap praya - elle est proche du pont sathorn. Vous avez un service de navette en bateau si vous avez besoin de rejoindre la station BTS Saphran Taksin ou d'autres endroits proches de la rivière comme Icon Siam ou Asiatique. Le condo est dans un état spectaculaire. Le lobby ressemble à une entrée d'hôtel 5 étoiles, vous vous sentez vraiment bien de rentrer chez vous tous les jours. La piscine vous donne une sensation de villégiature, un grand espace pour se détendre avec de grands sièges et canapés et beaucoup d'arbres.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The River by Raimon Land

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Light House
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €196K
▼ -30.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€314 - €784
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
446
Prix des propriétés à vendre
€94K - €1.52M
▼ -11.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €4.7K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€520K - €1.05M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.44K - €3.14K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
593
Prix des propriétés à vendre
€77.1K - €601K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €2.61K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Fine at River
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€128K - €570K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€287 - €2.09K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€72.7K - €112K
Loyers mensuels
€287 - €1.28K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€99K - €272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Lom, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€133K - €1.31M
▼ -48.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€549 - €3.14K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€95.4K - €287K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €1.44K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €145K
Loyers mensuels
€261 - €392
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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