Appartement avec 2 chambre à vendre à Panorama Samui Residences

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Maenam, Koh Samui,Surat Thani
Unité ID: U1993761
14% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
151 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2010 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Panorama Samui Residences

Cette propriété est une appartement de 151 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €206,000 (€1,360/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,480 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription janv. 6, 2025
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Appartement
Étage 2
Chambres 2
Taille 151 m2
Prix parm2 €1,360
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue sur la mer partielle, Piscine, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€313/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1993761

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€206,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€313/mo
Louer
€2,480/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
14%

Détails du projet

Nom du projet: Panorama Samui Residences
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2010)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Por Beach - 1.2 Km
Emplacement: Maenam, Surat Thani
Panorama Samui Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Panorama Samui Residences

€205,715 €205,716
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Panorama Samui Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Por Beach est le plus proche Plage to Panorama Samui Residences et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Panorama Samui Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Surat Thani
Maenam

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