Villa avec 8 chambre à vendre à Pattaya Lagoon Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1172744
8 Chambres
9 Salles de bain
800 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2008 Complété

Villa avec 8 chambre à vendre à Pattaya Lagoon Village

Cette propriété est une villa de 800 m2 avec 8 chambres et 9 salle de bains. et a été livrée en nov. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €637,000 (€796/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 17, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 8
Point de repère le plus proche Thepprasit Night Market -1.4 Km
Surface intérieure 800 m2
Prix parm2 €796
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 456 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1172744

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pattaya Lagoon Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2008)
Unités: 103
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thepprasit Night Market - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Pattaya Lagoon Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Pattaya Lagoon Village

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pattaya Lagoon Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Thepprasit Night Market est le plus proche Marché to Pattaya Lagoon Village et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pattaya Lagoon Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Nong Prue

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Suksabai Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €269K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €2.56K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 8
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€164K - €296K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand T.W. Home 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€128K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hagone
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€20.5K - €35.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Olympus City Garden
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1060
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €166K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €461
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marina Golden Bay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1800
Prix des propriétés à vendre
€64K - €563K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1104
Prix des propriétés à vendre
€37.1K - €76.5K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€230 - €640
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
803
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €260K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€410 - €1.28K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1350
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €118K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€166 - €563
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
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