Villa avec 8 chambre à vendre à Lanna Ville

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1377098
8% Rendements locatifs
8 Chambres
7 Salles de bain
444 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2006 Complété

Villa avec 8 chambre à vendre à Lanna Ville

Cette propriété est une villa de 444 m2 avec 8 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €405,000 (€912/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,530 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement San Phisuea, Chiang Mai
Chambres 8
Point de repère le plus proche Meechok Plaza -1.5 Km
Surface intérieure 444 m2
Prix parm2 €912
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 888 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2006)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1377098

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€405,000
Louer
€2,530/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Lanna Ville
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Meechok Plaza - 1.5 Km
Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
Lanna Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Lanna Ville

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lanna Ville, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Meechok Plaza est le plus proche Centre Commercial to Lanna Ville et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lanna Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
San Phisuea

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€90.8K - €129K
Loyers mensuels
€810
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laddarom Village
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€164K - €326K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Moda
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grand Benefit 2
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€52.9K - €83.6K
Loyers mensuels
€228 - €759
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Akaluck Sansai
Emplacement
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€270K - €658K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri SanSai
Emplacement
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€172K - €428K
Loyers mensuels
€962 - €987
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€24K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Meechok
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€175K - €215K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€835 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.1K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€73.4K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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