Villa avec 6 chambre à vendre à Hana Village

(1 Avis)
Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U658406
6 Chambres
6 Salles de bain
620 m2 Surface intérieure
1 étages
sept. 2019 Complété

Villa avec 6 chambre à vendre à Hana Village

Cette propriété est une villa de 620 m2 avec 6 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en sept. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €502,000 (€809/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Sam Roi Yot, Hua Hin
Chambres 6
Point de repère le plus proche Pranburi Beach -4.5 Km
Surface intérieure 620 m2
Prix parm2 €809
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,714 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U658406

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €601,000
Bon
€377,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€604,000
Current asking Price: €502,000
This villa is €99,000 BELOW MARKET (-16%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Hana Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2019)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pranburi Beach - 4.5 Km
Emplacement: Sam Roi Yot, Hua Hin
Hana Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Hana Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pranburi Beach est le plus proche Plage to Hana Village et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle villa à Pranburi.
Suni W., Thaïlande, il y a 2 ans
Ma famille et moi avons séjourné à la villa pendant environ 2 semaines. Je serai honnête avec toi. Je suis tellement impressionné et je ne veux pas partir. C'est une villa unique car chacune d'entre elles est complètement différente et l'atmosphère est silencieuse. Notre villa a 3 chambres à coucher, 4 salles de bain, entièrement meublée. Les meubles et matériaux sont magnifiques, de haute qualité et bien conçus. La piscine privée est également d'énorme taille et les enfants en profitent tellement. Il a une belle vue sur la montagne et n'est pas loin de la plage de Pranburi, mais assez loin de la ville de Hua Hin. Convient aux familles qui préfèrent la tranquillité et la vie privée.
Hua Hin
Sam Roi Yot

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
Hana Lani Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€563K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leelawadee Resort
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
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N/A
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€458K
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N/A
Année de construction
N/A
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Complété
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Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
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€151K - €384K
▼ -16% sous-évalué
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N/A
Année de construction
déc. 2017
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Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€103K - €284K
▼ -2.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€461
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Real Estate
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€402K - €448K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
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Narada Pool Villas
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
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€205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
KM Beach Pranburi
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€114K - €474K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
€768
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€118K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€845
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€256K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
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