Villa avec 5 chambre à vendre à Villa 888 Chiangmai

(1 Avis)
Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
Unité ID: U776376
5 Chambres
7 Salles de bain
1,000 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2021 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Villa 888 Chiangmai

Cette propriété est une villa de 1,000 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,350,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 5, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Phueng, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -7.7 Km
Surface intérieure 1,000 m2
Prix parm2 €1,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 2,175.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité Type B
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U776376

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €1,280,000
Bon
€810,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,620,000
Current asking Price: €1,350,000
This villa is €70,000 ABOVE MARKET (5%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,350,000

Détails du projet

Nom du projet: Villa 888 Chiangmai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 20
Zone du projet: 28,800 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 7.7 Km
Emplacement: Nong Phueng, Chiang Mai
Villa 888 Chiangmai Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villa 888 Chiangmai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Villa 888 Chiangmai et il se trouve à 7.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa 888 Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Je suis impressionné par mon séjour ici
Justin Timber, Royaume-Uni, il y a 4 ans
J'ai décidé de réserver une villa de 5 chambres à coucher ici pour rester pendant des vacances en famille à Chiang Mai pendant une semaine. C'est une excellente villa décorée dans un beau jardin avec des meubles en bois luxueux et chaud. Il est également livré avec un espace de vie spacieux et suffisant pour ma famille. Plus important encore, il y a une piscine privée avec vue sur la montagne. L'atmosphère générale autour de la villa est naturelle, pleine de plantes vertes. En plus de la villa étant entourée de nature luxuriante, il est facilement accessible à de nombreuses commodités telles que les magasins, les restaurants, les grands magasins de Tesco Lotus, situés à seulement quelques minutes. Je suis impressionné par mon séjour ici et je voudrais remercier le personnel d'avoir pris bien soin. La prochaine fois, je vais certainement rester ici à nouveau.
Chiang Mai
Nong Phueng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Villa 888 Chiangmai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Kanyapirom
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€61.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€179K - €1.02M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diya Valley Saraphi
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€58.6K - €69.9K
Loyers mensuels
€307 - €461
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Karnkanok 12
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€115K - €179K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€589 - €768
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lalitta House
Emplacement
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€64K - €66.5K
Loyers mensuels
€307
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€99.8K
Loyers mensuels
€461 - €896
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€51.2K - €64K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Urbana 1
Emplacement
Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€125K - €563K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€640
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€97.3K - €243K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€98.5K - €218K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€640
Année de construction
mai 2003
Avancement du projet
Complété
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