Villa avec 5 chambre à vendre à The Cape Residences

(2 Avis)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U81689
2% Rendements locatifs
mai 1, 2026
5 Chambres
7 Salles de bain
2,100 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2015 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à The Cape Residences

Cette propriété est une villa de 2,100 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €7,660,000 (€3,650/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €12,700 par mois.

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 11, 2019
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Cape Yamu -1 Km
Surface intérieure 2,100 m2
Prix parm2 €3,650
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 4,315 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U81689

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€7,660,000
Louer
€12,700/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
50

Détails du projet

Nom du projet: The Cape Residences
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 1 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
The Cape Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Cape Residences

A vendre 8 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Cape Residences, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cape Yamu est le plus proche Plage to The Cape Residences et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Cape Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Superbe domaine luxueux !!!
Verified Visitor, il y a 3 ans
Probablement l'un des meilleurs domaines privés de l'île, de superbes propriétés conçues par Philippe Starck et Jean Michel Gathy. Lever ou coucher de soleil magnifique et à couper le souffle depuis la terrasse de chaque villa. Le complexe de Côme est situé dans le complexe avec un joli spa et des restaurants italiens et thaïlandais
villas Belle vue sur la mer
Ollie Botts, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Très beau! Il est une villa juste pour ouvrir la porte, et vous verrez la mer. Le Cap Residences a une surface habitable très spacieux. La villa que je louais est de 4 chambres très spacieuses, pouvant accueillir de nombreux résidents, en particulier pour les grandes familles qui sont très appropriés. Les villas sont privées et calme. Il est idéal pour la détente, avec diverses décorations intérieures donnant un sentiment de soulagement parce que le projet a été conçu et décoré pour correspondre à l'atmosphère de la mer; il est impressionnant. Les matériaux et les meubles sont beaux et en toute sécurité. Le Cap Residences est facilement accessible à une plage calme aussi bien. Vous pourrez vous détendre, bronzer et faire de grandes activités marines. La particularité est le coucher de soleil le soir est si pittoresque. Ainsi, il est une valeur de l'investissement villa par rapport à voir ce point de vue magnifique tous les jours.
Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Cape Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Como Point Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€1.56M - €4.19M
▲ 4.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€5.83M - €12.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€3.8M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€274K - €761K
▲ 3.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €25.4K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nern Khao
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€494K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€558K - €1.52M
Loyers mensuels
€9.64K
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€114K - €124K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€125K - €236K
Loyers mensuels
€887
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €114K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€101K - €165K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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