Villa avec 5 chambre à vendre à Mountain Village 1

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U63421
5 Chambres
5 Salles de bain
385 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2014 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Mountain Village 1

Cette propriété est une villa de 385 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en mai 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €254,000 (€659/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription févr. 6, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Na Chom Thian, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach -3.5 Km
Surface intérieure 385 m2
Prix parm2 €659
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 476 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2014)
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U63421

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo

Détails du projet

Nom du projet: Mountain Village 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2014)
Unités: 33
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 3.5 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Mountain Village 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Mountain Village 1 is a fixed amount of €38. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Mountain Village 1 et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mountain Village 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Na Chom Thian

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€317K
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mountain Village 2
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€150K - €342K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.03K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€77.2K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Baramee
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nusa Chivani
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€279K - €429K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.41K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€117K - €162K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €887
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€101K - €276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€253K - €411K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€304K - €583K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.28K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dusit Garden 6
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€124K - €126K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€887
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
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