Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Prangthong

(2 Avis)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U19358
5 Chambres
7 Salles de bain
660 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2007 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Prangthong

Cette propriété est une villa de 660 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €596,000 (€903/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Wichit, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Karon Beach -7.3 Km
Surface intérieure 660 m2
Prix parm2 €903
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,600 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 12x6x1.9
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U19358

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Baan Prangthong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Unités: 84
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Karon Beach - 7.3 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
Baan Prangthong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Prangthong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Karon Beach est le plus proche Plage to Baan Prangthong et il se trouve à 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prangthong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un village très paisible
David Tyler, Canada, il y a 4 ans
Je peux dire que l'ambiance est parfaite pour la vie familiale ici. Il est comme une oasis au milieu de l'extérieur du chaos. Au sein du projet, il y a un grand parc et un bon système de sécurité. Très calme et privé. Chaque maison sera construite dans un grand espace, il ne se sent pas à l'étroit. Les voisins sont charmants et chaleureux. La maison que je louais dispose de quatre chambres et d'une piscine privée. Les frais de location est un grand petit peu, mais je peux vivre avec. Les installations de plein air valent vraiment la peine. Il est proche de l'école des enfants, donc je ne vais pas devoir se réveiller tôt pour éviter un embouteillage. En outre, il est proche du centre commercial Central Festival, qui est un lieu de rencontre favori pour notre famille.
Grande maison près de la ville de Phuket
Charlie Turner, Australie, il y a 4 ans
Je suis dans cette maison avec ma famille depuis de nombreuses années. Tout le monde est satisfait de l'endroit. La maison est très spacieuse, avec trois chambres à coucher. Il y a un jardin qui est assez spacieux pour tous les membres à faire des activités en plein air ensemble. En outre, il y a une piscine privée; la taille est suffisante pour mon fils pour profiter. Plus important encore, il est pas loin de la ville de Phuket car il faut seulement 10 minutes en voiture, donc je ne perds pas mon temps de voyager.
Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
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Wichit, Phuket Town, Phuket
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déc. 2014
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Wichit, Phuket Town, Phuket
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N/A
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janv. 1998
Avancement du projet
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