Villa avec 5 chambre à vendre à Atelier Residence

(1 Avis)
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U271183
5 Chambres
5 Salles de bain
1,150 m2 Surface intérieure
3 étages
10 Mois Made To Order

Villa avec 5 chambre à vendre à Atelier Residence

Cette propriété est une villa de 1,150 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 10 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,800,000 (€3,310/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 7, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Wang Thonglang, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT -2.6 Km
Surface intérieure 1,150 m2
Prix parm2 €3,310
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 728 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (10 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U271183

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,800,000

Détails du projet

Nom du projet: Atelier Residence
Construction: Sur commande (10 Months)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 2.6 Km
Emplacement: Wang Thonglang, Bangkok
Atelier Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

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Questions fréquemment posées

Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Atelier Residence et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Atelier Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Super-luxueuse maison de 3 étages
Waranya Murphy, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai une chance de voir la maison dans la région de Wang Thonglang. C'est un projet privé avec 8 unités d'une maison de 3 étages super-luxueux, et est livré avec une fonction moderne et pratique pour les résidents. Ce projet est adapté pour passionné de la vie privée à personne, et je le recommande vivement. La maison est également décorée avec des meubles de classe mondiale d'une marque bien connue, y compris un ascenseur privé, piscine, jardin sur le toit, et un bar à ciel ouvert pour enrichir votre empire à la perfection. L'emplacement du projet est parfait et à proximité du Ramintra - A Narong autoroute et le centre culturel de la station Thaïlande MRT. Il y a aussi des célèbres centres commerciaux dans ce domaine, les établissements d'enseignement et les hôpitaux qui peuvent servir très bien les besoins des résidents.
Bangkok
Wang Thonglang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
City Town Home
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.16M
Loyers mensuels
€13.9K - €16.5K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
B Square Rama 9
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€378K - €1.32M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€210K - €393K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€811 - €1.77K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Park Town
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€33K - €44.4K
Loyers mensuels
€152 - €216
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€243K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
€1.06K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€190K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.14K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
595
Prix des propriétés à vendre
€70.2K - €95.6K
Loyers mensuels
€380 - €558
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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