5 Chambres
6 Salles de bain
650 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2018 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Cette propriété est une villa de 650 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,060,000 (€1,640/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Cuisine rénovéeCuisine rénovée Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 28, 2021
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Min Buri, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -6.4 Km
Surface intérieure 650 m2
Prix parm2 €1,640
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
550 m2
Taille du terrain 870 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€550/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1034112

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,060,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€550/mo

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 25
Zone du projet: 40,189 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 6.4 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Zone de yoga Zone de yoga
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Panneaux solaires Panneaux solaires

Installations populaires à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

  • Pavillon
    1er
  • Piscine commune
    2ème

Unités disponibles à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €550 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,590
1er paiement
A la signature du contrat
€12,700
2ème paiement
Down Payment
20%
3ème paiement
Au transfert
80%
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
A la signature du contrat
€12,700
2ème paiement
Down Payment
30%
3ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La maison de luxe dans le quartier de Ramkhamhaeng
Ronnakrit Wisetthaworn, Thaïlande, il y a 2 ans
Je cherche ma maison nuptiale et j'ai trouvé ici. C'est un endroit agréable à vivre, et c'est une maison extrêmement luxueuse et magnifique. J'adore Regal S Type car il comprend 5 chambres, entourées d'un magnifique jardin. L'intérieur a l'air spacieux et ensoleillé. L'espace commun regorge également de nombreuses installations comme une salle de yoga, un sauna, une piscine commune, etc. Je suis sûr que ma copine adorerait ça. De plus, le projet n'est pas loin de l'hôpital Navamithra (Navamin 9) et de Fashion Island, à seulement 10 minutes en voiture.
Bangkok
Min Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€162K - €278K
Loyers mensuels
€633 - €1.52K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €177K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€167K
Loyers mensuels
€987
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nalin Avenue 3
Emplacement
Saphan Sung, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€94.9K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€64.5K - €68.3K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
mai 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Poonsinthani 1
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€44.3K - €45.5K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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