Villa avec 5 chambre à vendre à Laguna Park 2

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1160532
5 Chambres
5 Salles de bain
417 m2 Surface intérieure
3 étages
sept. 2023 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Laguna Park 2

Cette propriété est une villa de 417 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €765,000 (€1,830/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 3, 2022
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Layan Beach -2.1 Km
Surface intérieure 417 m2
Prix parm2 €1,830
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 375 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (sept. 2023)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Available for €25,500
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Villa
Places de parking 1
Taille de la piscine 28 sqm
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1160532

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Laguna Park 2
Promoteur: Laguna Property
Construction: Complété (sept. 2023)
Unités: 53
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 2.1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Laguna Park 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Navette Navette
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Laguna Park 2

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Laguna Park 2 .
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
25% de construction achévée
20%
3ème paiement
50% de construction achévée
20%
4ème paiement
75% de construction achévée
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
50% de construction achévée
10%
3ème paiement
75% de construction achévée
10%
4ème paiement
A la fin du projet
10%
5ème paiement
Post construction
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Laguna Park 2 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Layan Beach est le plus proche Plage to Laguna Park 2 et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
25% de construction achévée
20%
3ème paiement
50% de construction achévée
20%
4ème paiement
75% de construction achévée
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
50% de construction achévée
10%
3ème paiement
75% de construction achévée
10%
4ème paiement
A la fin du projet
10%
5ème paiement
Post construction
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Laguna Park 2 ?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Parfait pour la vie familiale, de nombreuses activités à faire!
Jazmine Gade, Danemark, il y a 4 ans
Vous cherchez une villa pour ma famille dans un bon emplacement de Phuket avec une grande tranquillité et l'intimité, et entouré par une nature luxuriante. Le projet est une société de la plupart des étrangers, donc je ne ai pas besoin d'adapter beaucoup. Ma famille est une petite famille de 3 personnes, moi, ma femme et mon enfant. Notre villa est une norme avec 4 chambres; il est assez grand, avec une surface habitable de plus de 550 m² et une salle de séjour spacieuse. Ma villa ne dispose pas d'une piscine, mais je pourrais ajouter. Comme le projet est affilié à Laguna, je peux utiliser diverses installations dans le complexe. Il ne prend que 20 minutes à l'aéroport international de Phuket. Dans l'ensemble, tout ici nous sert bien.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Laguna Park 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€199K - €900K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.55M - €1.98M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Angsana Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€1.27M - €1.46M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.79K - €16.9K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botanica Sky Valley
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.64M - €3.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.5M - €3.95M
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Lawadee Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€716K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€1.02M - €1.15M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.6K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Island Collection
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.79M - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Erawana Grand
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.27M - €1.83M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€685K - €788K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays