Villa avec 5 chambre à vendre à ASONGKHAI

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1172010
5 Chambres
8 Salles de bain
2,918 m2 Surface intérieure
3 étages
24 Mois Made To Order

Villa avec 5 chambre à vendre à ASONGKHAI

Cette propriété est une villa de 2,918 m2 avec 5 chambres et 8 salle de bains. et sera construite dans un délai de 24 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €9,760,000 (€3,350/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin sur le toitJardin sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 15, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach -0.1 Km
Surface intérieure 2,918 m2
Prix parm2 €3,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,310 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (24 Months)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Available for €761,000
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité 5BR
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1172010

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€9,760,000

Détails du projet

Nom du projet: ASONGKHAI
Construction: Sur commande (24 Months)
Unités: 1
Zone du projet: 1,796 m2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
ASONGKHAI Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Salon Salon

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Fully fitted
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507,000
1er paiement
A la signature du contrat
€2,030,000
2ème paiement
20 installments
€254,000
3ème paiement
Au transfert
100%
Fully furnished
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507,000
1er paiement
A la signature du contrat
€2,030,000
2ème paiement
24 Installments
€254,000
3ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à ASONGKHAI, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to ASONGKHAI et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ASONGKHAI you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Fully fitted
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507,000
1er paiement
A la signature du contrat
€2,030,000
2ème paiement
20 installments
€254,000
3ème paiement
Au transfert
100%
Fully furnished
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507,000
1er paiement
A la signature du contrat
€2,030,000
2ème paiement
24 Installments
€254,000
3ème paiement
Au transfert
100%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Prue

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Grand Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€317K - €456K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
nov. 1988
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 5
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1968
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €88.7K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.27K
Année de construction
sept. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 7
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
936
Prix des propriétés à vendre
€77.3K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €634
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €133K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €1.01K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €904K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.9K
Année de construction
déc. 1989
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Park Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€355K - €440K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€63.7K - €151K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €532
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €304K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.14K
Année de construction
juil. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €88.7K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.65K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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