Villa avec 4 chambre à vendre à Two Villas Ao Yon

(3 Avis)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U82782
4 Chambres
4 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2006 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Two Villas Ao Yon

Cette propriété est une villa de 280 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €811,000 (€2,900/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Wichit, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cape Panwa -0.6 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €2,900
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 604 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (déc. 2006)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 4x9
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U82782

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€811,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mo

Détails du projet

Nom du projet: Two Villas Ao Yon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Unités: 10
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Panwa - 0.6 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
Two Villas Ao Yon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Two Villas Ao Yon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €71 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cape Panwa est le plus proche Ville to Two Villas Ao Yon et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villas Ao Yon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Emplacement fantastique
Verified Visitor, il y a 1 an
L'un des endroits les plus spectaculaires - une vue imprenable sur la mer d'Andaman en raison de sa position sur une colline à 50 mètres du niveau de la mer. La région d'Ao Yon est probablement le secret le mieux gardé de Phuket - elle est à l'écart du tourisme de masse, mais vous êtes entouré de certains des complexes 5 étoiles les plus exclusifs de l'île. Vous êtes à la campagne sur une péninsule avec vue sur le lever et le coucher du soleil, à seulement 20 minutes en voiture de toutes les commodités de la ville de Phuket, telles que les meilleurs centres commerciaux et hôpitaux.
C'est un très bon projet.
Wichuda Titidech, Thaïlande, il y a 2 ans
Je suis allé dans de nombreux projets de villas. La plupart d'entre eux sont situés dans des endroits calmes et privés. En tant que même, ce projet est situé sur une colline. Les gardes de sécurité sont stricts. J'ai visité la villa avec mon père et j'ai été impressionné. La villa est disponible dans un beau style et est entièrement meublée. La cuisine et le salon sont spacieux. La piscine est également massive, surplombant les montagnes et la mer. Le prix de vente est considéré comme cher. Mais il convient à l'investissement des entreprises de location sur une base quotidienne ou mensuelle. La villa est très bien située, à moins de 10 minutes à pied de Ao Yon Beach, Cape Panwa et l’aquarium.
C'est un très bon projet.
Wichuda Titidech, Thaïlande, il y a 2 ans
Je suis allé dans de nombreux projets de villas. La plupart d'entre eux sont situés dans des endroits calmes et privés. En tant que même, ce projet est situé sur une colline. Les gardes de sécurité sont stricts. J'ai visité la villa avec mon père et j'ai été impressionné. La villa est disponible dans un beau style et est entièrement meublée. La cuisine et le salon sont spacieux. La piscine est également massive, surplombant les montagnes et la mer. Le prix de vente est considéré comme cher. Mais il convient à l'investissement des entreprises de location sur une base quotidienne ou mensuelle. La villa est très bien située, à moins de 10 minutes à pied de Ao Yon Beach, Cape Panwa et l’aquarium.
Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Two Villas Ao Yon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€735K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€837K - €1.22M
Loyers mensuels
€2.28K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bel Air Panwa
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€101K - €193K
Loyers mensuels
€1.01K - €1.9K
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €228K
▼ -15.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €507
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€576K - €4.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Best Point
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €46.5K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sri Panwa
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€1.39M - €5.58M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Irawadi 1
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chantra Villas
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€378K
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
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