Villa avec 4 chambre à vendre à Phu Montra

(4 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U265563
4 Chambres
4 Salles de bain
520 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2007 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Phu Montra

Cette propriété est une villa de 520 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €399,000 (€768/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription déc. 23, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -1.6 Km
Surface intérieure 520 m2
Prix parm2 €768
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 750 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
N/A
N/A
Unité ID U265563

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €554,000
Bon
€531,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€693,000
Current asking Price: €399,000
This villa is €155,000 BELOW MARKET (-28%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Phu Montra
Promoteur: Phu Montra Huahin
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 16
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 1.6 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Phu Montra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Phu Montra

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phu Montra.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phu Montra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Phu Montra et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phu Montra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Phu Montra?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grande maison et bel emplacement
Justin Rybicki, Pologne, il y a 4 ans
Une grande maison avec un coin salon spacieux. Il est de style moderne et entièrement meublé. Il y a 5 chambres adaptées pour vivre avec une grande famille. Il y a une piscine privée. Le projet dispose d'un système de sécurité très strictes. Le projet est dans un bon emplacement; se rendre à Khao Takiab environ 15 minutes seulement.
Une location de vacances très spécial entouré par la nature
Watchapon B., Thaïlande, il y a 4 ans
Cette villa de piscine est niché au milieu de la nature à Hua Hin. Il est un beau design moderne. La maison dispose d'une salle soigneusement divisée, Convient aussi comme gîte de vacances avec une bonne ambiance. Ma famille et moi sommes très impressionnés par cet établissement, car il décore toute la qualité et un mobilier moderne. En outre, il y a une piscine privée au milieu de la maison, un espace pour se détendre, et un parking privé. Avec la taille de la maison, il est adapté à la vie en famille. De plus, il est proche de Khao Tao Beach, Khao Takiab Beach et Hua Hin International Airport. Il est également à seulement 3 minutes près de 7-Eleven.
Village calme mais loin des commodités
Walter Zeck, Allemagne, il y a 4 ans
Ce quartier est un quartier résidentiel. Il est donc calme et non encombré, parfait pour se détendre. La maison que je vis dans un seul étage maison individuelle avec piscine privée. La superficie de la maison comprend un jardin et un coin salon pour admirer une vue sur la montagne ainsi. L'ambiance est agréable. De plus, le système de sécurité est excellente, les caméras de vidéosurveillance installées autour du projet. Cependant, l'inconvénient est qu'il est assez loin de l'établissement et prend environ 20 minutes pour se rendre à Hua Hin en voiture.
Un endroit merveilleux pour séjour
Shawn Baez, Mexique, il y a 5 ans
Ma famille et moi avons réservé cette villa de 4 chambres pour des vacances 2 semaines. C'était un endroit merveilleux avec une vue imprenable et une ambiance animée. L'endroit est ombragé, et la zone commune dispose d'une piscine et d'un excellent système de sécurité. Le personnel offre de bons services. La plupart du temps, nous sommes restés dans le bureau et nager. Nous avons eu une petite fête pour mon fils et la femme en droit. Nous avons acheté du vin et de la nourriture de l'extérieur. La villa elle-même est dans la décoration agréable et entièrement meublée avec des meubles modernes. Le wi-fi était trop lent. Parfois, il ne fonctionne pas, et la réparation a été retardée, mais il est acceptable. Le prix de location est raisonnable et à payer. L'emplacement est superbe car il est à proximité de Khao Tao Beach, à seulement 10 minutes en voiture. La plage est belle et propre. Je le recommande ici si vous visitez Hua Hin. Ce sera une bonne option.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Phu Montra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Phu Montra - K-Haad
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€266K - €472K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€139K - €266K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.5K
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€319K - €469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Stuart Park Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€200K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Vista
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€177K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Spirits
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€152K - €303K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Thai Village
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€165K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SeaRidge
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€127K - €346K
▼ -9.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€532 - €3.02K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wan Vayla
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€139K - €479K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malibu Kao Tao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€198K - €558K
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€989 - €1.27K
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays