Villa avec 3 chambre à vendre à Orchid Palm Homes 6

(2 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U637746
3 Chambres
4 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2010 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Orchid Palm Homes 6

Cette propriété est une villa de 350 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €285,000 (€815/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 27, 2020
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -6.1 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €815
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 900 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (déc. 2010)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
N/A
N/A
Unité ID U637746

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €314,000
Bon
€195,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€389,000
Current asking Price: €285,000
This villa is €29,000 BELOW MARKET (-9%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€285,000

Détails du projet

Nom du projet: Orchid Palm Homes 6
Promoteur: Orchid Palm Homes
Construction: Complété (déc. 2010)
Unités: 25
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 6.1 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Orchid Palm Homes 6 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de barbecue Zone de barbecue

Unités disponibles à Orchid Palm Homes 6

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Orchid Palm Homes 6.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Orchid Palm Homes 6 et il se trouve à 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Orchid Palm Homes 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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3 piscine chambre villa à grande valeur
Chindha Huss, Inde, il y a 4 ans
L'emplacement est bon. Cette villa de piscine répond aux besoins de ceux qui aiment la vie privée élevé. Il y a une piscine privée au coeur de la maison, me permettant d'avoir du plaisir avec ma famille dans mon temps libre. Il est un endroit idéal pour se détendre. Ma famille et moi-même avons passé 5 nuits. La taille de 3 chambres à coucher était vraiment impressionnant. La pièce était spacieuse et propre. Cette villa de la piscine se trouve à environ 17 minutes en voiture de plage de Hua Hin. Par ailleurs, il est à seulement 8 minutes du marché de Hua Hin. Je recommande cette villa de la piscine avec toutes les commodités nécessaires.
Villa privée près de la ville de Hua Hin
Apiwat D., Thaïlande, il y a 5 ans
Ma famille et moi avons visité Hua Hin et sont restés pendant nos vacances et de détente. Il est une villa piscine privée avec 3 chambres et 3 salles de bains. L'intérieur est entièrement meublé et très utilisable. Il y a un ensemble complet de cuisine, que nous pouvons facilement faire cuire nos repas. En outre, il nous aide à économiser beaucoup d'argent. L'extérieur est spacieuse, décorée avec un jardin et la cour autour de la maison. Il y a aussi une grande piscine privée. L'atmosphère est si bon, ce qui est bien aéré, idéal pour se détendre. Il est très facile d'accéder à la villa, et il ne prend que 15 minutes pour Hua Hin, pas trop loin. L'entrée est bonne, sans trous. Tout le chemin du projet, il est entouré par les communautés et la nature. Très agréable! Je me sens à l'aise et d'améliorer parfaitement l'énergie de la vie.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Orchid Palm Homes 3
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Sur commande
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15
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▼ -16% sous-évalué
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Loyers mensuels
€1.27K
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déc. 2013
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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N/A
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€1.9K
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N/A
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Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€56K - €98.9K
Loyers mensuels
€634
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janv. 2019
Avancement du projet
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