4 Chambres
3 Salles de bain
225 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2005 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Natural Hill Hua Hin 1

Cette propriété est une villa de 225 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €126,000 (€558/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 9, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Cha-Am, Phetchaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -2 Km
Surface intérieure 225 m2
Prix parm2 €558
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 412 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U691702

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €208,000
Bon
€190,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€215,000
Current asking Price: €126,000
This villa is €82,000 BELOW MARKET (-39%) in the Phetchaburi area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo

Détails du projet

Nom du projet: Natural Hill Hua Hin 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2008)
Unités: 80
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Natural Hill Hua Hin 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Natural Hill Hua Hin 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Natural Hill Hua Hin 1 et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Natural Hill Hua Hin 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Projet de maison à Hua Hin Soi 6
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 3 ans
Emplacement du projet dans la ruelle assez profonde Mais le projet a été pris en charge. La partie centrale dispose d'un gardien de sécurité et d'une piscine commune. La maison a à la fois un style à un et deux étages.
Un projet de maison de luxe avec de nombreuses conceptions de maison différentes
Josh Krey, Australie, il y a 6 ans
Je ne pensais pas qu'il y aurait un projet comme autour de Hua Hin. Le projet est placé entre la nature et si privé. Il y a 11 conceptions de maison de luxe différentes à choisir. J'ai donc décidé d'acheter une maison i House parce que je voulais une maison d'une histoire avec une piscine privée. Il y a une piscine dans la zone commune. Je veux la vie privée, cependant. Ma maison a un grand jardin qui l'entoure. Les meubles de la maison sont de bonne qualité, joliment décorés et j'aime bien. De plus, le projet est proche de l'aéroport de Hua Hin, Makro, des magasins de proximité, des restaurants, etc. Mais le projet peut être dans une allée profonde. Si quelqu'un a des problèmes avec cela, je le recommanderais. Je suis sûr que vous ne serez pas déçu.
Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Natural Hill Hua Hin 1

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Loyers mensuels
Année de construction
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Baan Chantara
Emplacement
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
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€71.1K
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juil. 2023
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Emerald Hill
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Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
38
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▼ -31% sous-évalué
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oct. 2008
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Nice Breeze 7
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Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
70
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€660 - €761
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déc. 2016
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Nice Breeze 6
Emplacement
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€241K
Loyers mensuels
€558 - €1.27K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natural Lake Hill
Emplacement
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€97.7K - €279K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Villas
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€267K - €429K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.4K - €1.78K
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Naree Pool 2
Emplacement
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunset Village 2
Emplacement
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€249K - €428K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €1.4K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunset Village
Emplacement
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€171K - €305K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€965 - €1.52K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pine Queen Village
Emplacement
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€96.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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