Villa avec 4 chambre à vendre à Nagawari Village

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U630388
4 Chambres
5 Salles de bain
325 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2005 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Nagawari Village

Cette propriété est une villa de 325 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €318,000 (€980/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription août 18, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Na Chom Thian, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach -0.3 Km
Surface intérieure 325 m2
Prix parm2 €980
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 388 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U630388

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €370,000
Bon
€268,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€537,000
Current asking Price: €318,000
This villa is €52,000 BELOW MARKET (-14%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo

Détails du projet

Nom du projet: Nagawari Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2006)
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.3 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Nagawari Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nagawari Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Nagawari Village et il se trouve à 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nagawari Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une luxueuse villa privée avec une grande ambiance
David Jones, Australie, il y a 5 ans
Il est la meilleure villa que je suis à la fois avant le prix et la qualité sont raisonnables. Les installations sont complètes, belle vue, et la salle est élégamment décorées. Tout le personnel est sympathique, ce qui donne un sens de la vie à la maison. À l'avenir, j'ai la chance de visiter ici, et je vais certainement ici à cause de l'excellent emplacement. Il est également entouré de plusieurs attractions touristiques. Cette villa est agréable à vivre que de nombreux équipements sont complets, y compris une piscine, une salle de fitness et un club-house. Il répond à mes besoins beaucoup. En outre, la villa est nichée à distance de marche de la plage de Jomtien et restaurants. Si vous êtes à la recherche d'une villa à Jomtien Beach à un prix raisonnable, voici la meilleure réponse pour vous.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Nagawari Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Dharawadi
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€614K - €664K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.5K - €2.56K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€31.2K - €69.1K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €307
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Riviera Monaco
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
412
Prix des propriétés à vendre
€54.6K - €315K
▼ -10.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€346 - €3.75K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Water's Edge
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €269K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Whale Marina Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€61.3K - €255K
▼ -8.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €896
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1308
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €332K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €1.02K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Royale Beach
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€202K - €819K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €2.05K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viewtalay Marina
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€819K - €4.35M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K - €6.01K
Année de construction
juin 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€2.09M
Loyers mensuels
€998
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
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