Villa avec 4 chambre à vendre à Inara Villa

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Villa avec 4 chambre à vendre à Inara Villa

(7 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U256943

4 Chambres

4 Salles de bain

340 m2 Surface intérieure

2 étages

févr. 2022 Complété

(7 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Villa avec 4 chambre à vendre à Inara Villa

Cette propriété est une villa de 340 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en févr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €416,000 (€1,220/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 3, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Nong Prue, Pattaya

Chambres 4

Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach -0.8 Km

Surface intérieure 340 m2

Prix parm2 €1,220

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 257.64 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

N/A

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (févr. 2022)

Meubles

Non meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité Type A

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€85/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U256943

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €508,000

Bon

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €416,000

This villa is €92,000 BELOW MARKET (-18%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€85/mo

Détails du projet

Nom du projet: Inara Villa

Promoteur: Arsa Pattana Co., Ltd.

Construction: Complété (févr. 2022)

Unités: 19

Zone du projet: 4,900 m2

Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.8 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

Inara Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Fermer

VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !

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Updated il y a 3 semaines

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Plan de financement Etape Paiement

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Immédiatement

€0

1er paiement

A la signature du contrat

10%

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Au transfert

80%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Inara Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Inara Villa is a fixed amount of €85. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Inara Villa et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Inara Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€0

1er paiement

A la signature du contrat

10%

3ème paiement

Au transfert

80%

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5

Sur la base de

7 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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design très inhabituel

Carey Seibel, Australie, il y a 3 ans

Les villas avec piscine privée présentent un design très inhabituel, mais ils sont d'une beauté unique. Il n'y a que 19 unités, qui sont très privées. A l'intérieur des villas, il est conçu dans un look élégant et chic, avec un système Smart Home très moderne et numérique de verrouillage de porte, si excitant! Près de la plage Dongtan, à seulement 5 minutes en voiture.

Unique en son genre - le meilleur emplacement à Pattaya

Verified Visitor, il y a 3 ans

Il n'y a pas d'autre conception de villa comme celle-ci en Thaïlande, c'est vraiment unique en son genre. L'aménagement et la fonctionnalité sont bons, le salon peut être transformé en patio extérieur en faisant glisser les fenêtres. La piscine s'étend le long de la villa et entoure le salon. La chambre est en forme de cercle. Conception globale intelligente et bonne utilisation des matériaux, c'est le développement de villa le plus unique à ce jour. À quelques minutes de la route Thaprraya, facilement accessible. Le projet de villa est entouré d'autres projets de villa et n'a donc pas de vue obstruée.

Ce condo est en construction avec beaucoup de technologies de pointe

Margy Mendell, Australie, il y a 3 ans

Il est le meilleur projet d'hébergement à Pattaya. Bien qu'il soit en cours de construction, il est proche de la plage de Dongtan, Central Festival, Pattaya Beach et Walking Street. Vous pouvez utiliser une voiture privée pour Voyage, qui est très pratique. Le site condo est attrayant, élégant et moderne avec un système Smart Home. En outre, le condo comprend de nombreux équipements tels qu'une salle de fitness, une piscine, une salle de jeux pour enfants et un parc, adapté pour les personnes qui aiment la commodité. De plus, le condo est situé près de la plage et entouré de magasins de proximité, tels que FamilyMart seulement 2 minutes.

Belle, le luxe et très moderne

Tanutpan T., Thaïlande, il y a 3 ans

J'aime le village ici, car il est très privé. La villa a un design unique et moderne avec la technologie Smart Home pour contrôler le système à domicile le rendant plus pratique. La villa est livré avec des décorations élégantes et chic, et le plafond est un volume double avec une fenêtre plein écran, ce qui rend le look de la maison ouverte et aérée. En outre, une grande piscine privée et une piscine zone où vous pouvez vous asseoir et se détendre. De plus, il est pratique, entouré de nombreux aménagements, à proximité de la plage de Dongtan et Jomtien Beach. La route relie plusieurs routes et un accès facile à Bangkok, luxueux et appropriés pour l'argent que je l'ai payé.

villas avec piscine design unique et moderne

Harriet Buenrostro, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

La conception du projet est magnifique et unique. La première fois que je l'ai vu, je suis tombé amoureux. Chaque villa piscine dispose d'un intérieur en verre, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle, plus une serrure de porte numérique pour plus de sécurité. De plus, l'intérieur est élégant et moderne. J'ai aimé cet endroit, donc j'ai décidé de réserver immédiatement. En ce qui concerne l'emplacement, il est considéré comme bon car il est sur la route principale et à proximité de la plage centrale de Pattaya, Pattaya Marchés flottants, et seulement 1 minute de la plage de Dongtan et Jomtien Beach. Il est difficile de ne pas louer ou vendre. Il est très approprié pour l'investissement.

Ne peut pas attendre pour bouger!

Greg Mantz, France, il y a 3 ans

Après avoir étudié à fond les détails du projet, j'ai décidé de réserver ce lieu. Maintenant, je ne peux pas attendre pour se déplacer. La maison est une maison de 2 étages spacieux avec un design magnifique et unique. De hauts plafonds font le look de la maison grand et merveilleux, ainsi que de créer le flux d'air. D'ailleurs, cet endroit est non loin de la plage de Dongtan et Jomtien Beach. Le prix est un peu élevé de, mais il vaut vraiment la peine chaque centime que vous avez dépensé.

Nouveau projet à Pattaya City Center

Tamera Godby, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

J'ai eu la chance de visiter cette villa de luxe situé au coeur de la ville de Pattaya et à proximité de nombreuses attractions touristiques telles que Terminal 21 Pattaya, Dongtan Beach et la plage de Jomtien. L'entrée du projet est non loin de la route principale, facilement accessible. La chambre est décorée luxueusement, donnant sens Thainess, qui est parfaitement intégré à l'architecture internationale. Le projet dispose d'une piscine privée dans chaque villa, et il y a 2 types de villas: 1 étages villa individuelle se compose de 3 chambres et 3 salles de bains. Quant à la villa individuelle de 2 étages, il comprend 4 chambres et 5 salles de bains. Cependant, je choisirais une villa individuelle de 2 étages car le prix est pas si différent et je vais avoir une chambre supplémentaire et 2 chambres. Il vaut le prix payé.

Pattaya

Nong Prue

Aperçu du quartier

Acheter
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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

T.W. Palm Resort

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

80

Prix des propriétés à vendre

€343K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chateau Dale Villas

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

4

Prix des propriétés à vendre

€470K - €1.27M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Royal Hill Resort

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

224

Prix des propriétés à vendre

€124K - €175K

▲ 20% sur-évalué

Loyers mensuels

€508 - €1.02K

Année de construction

juil. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Rizin Hotel & Residences

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€34.3K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chateau Dale Thabali Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€83.8K - €88.8K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€330 - €1.65K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grande Caribbean

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1064

Prix des propriétés à vendre

€60.7K - €223K

▲ 5.2% sur-évalué

Loyers mensuels

€241 - €761

Année de construction

nov. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1650

Prix des propriétés à vendre

€30.5K - €64.9K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€165 - €406

Année de construction

juin 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Mare Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1154

Prix des propriétés à vendre

€40.4K - €177K

▲ 1% sur-évalué

Loyers mensuels

€178 - €761

Année de construction

oct. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Treetops Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

252

Prix des propriétés à vendre

€35.3K - €181K

▲ 18.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€317 - €432

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Diamond Suites Resort Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

282

Prix des propriétés à vendre

€35.6K - €203K

▼ -26.9% sous-évalué

Loyers mensuels

€279 - €635

Année de construction

nov. 2013

Avancement du projet

Complété

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