Villa avec 4 chambre à vendre à Blu Marina Villa

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Saphli, Pathio,Chumphon
Unité ID: U638058
4 Chambres
5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2015 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Blu Marina Villa

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €208,000 (€694/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2020
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Saphli, Chumphon
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €694
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,000 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Nature, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U638058

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€208,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo

Détails du projet

Nom du projet: Blu Marina Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Saphli, Chumphon
Blu Marina Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Blu Marina Villa

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blu Marina Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Blu Marina Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chumphon
Saphli

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Tharasiri @Bypass
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Na Thung, Pathio, Chumphon
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120
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€185K
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janv. 2020
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Emplacement
Thong Chai, Pathio, Chumphon
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€93.9K
Loyers mensuels
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Thong Chai, Pathio, Chumphon
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38
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▼ -26% sous-évalué
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Suthawan Village 2
Emplacement
Bang Non, Pathio, Chumphon
Nombre d'unités
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€109K
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N/A
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Emplacement
Thong Chai, Pathio, Chumphon
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47
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€305K
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N/A
Année de construction
mars 2017
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Yume Villas
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Ko Pha-Ngan, Pathio, Chumphon
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N/A
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Sur commande
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Ko Pha-Ngan, Pathio, Chumphon
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N/A
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N/A
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Aspire Villas
Emplacement
Ko Pha-Ngan, Pathio, Chumphon
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5
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€508K - €1.12M
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alma Terra Villa
Emplacement
Ko Pha-Ngan, Pathio, Chumphon
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€274K - €353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur commande
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Oak & Verde
Emplacement
Ko Pha-Ngan, Pathio, Chumphon
Nombre d'unités
20
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€201K - €454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
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