Villa avec 4 chambre à vendre à The Plantation Estate

(1 Avis)
Pong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1136522
4 Chambres
4 Salles de bain
589.02 m2 Surface intérieure
1 étages
10 Mois Made To Order

Villa avec 4 chambre à vendre à The Plantation Estate

Cette propriété est une villa de 589.02 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 10 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €964,000 (€1,640/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 5, 2022
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Pong, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach -9.4 Km
Surface intérieure 589.02 m2
Prix parm2 €1,640
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 932 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (10 Months)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1136522

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€964,000

Détails du projet

Nom du projet: The Plantation Estate
Construction: Sur commande (10 Months)
Unités: 28
Zone du projet: 932 m2
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 9.4 Km
Emplacement: Pong, Pattaya
The Plantation Estate Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Calculateur de prêt

Progrès du projet

The Plantation Estate 100%
Fin du projet prévu le date: N/A

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
completed on super structure
30%
3ème paiement
completion of roof
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à The Plantation Estate.
Na Kluea Beach est le plus proche Plage to The Plantation Estate et il se trouve à 9.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Plantation Estate you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
completed on super structure
30%
3ème paiement
completion of roof
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Cette villa est idéale pour éviter le chaos.
Kevin K., Allemagne, il y a 4 ans
Le projet est situé à proximité du réservoir et loin de la communauté. J'aime l'atmosphère calme. Quoi qu'il en soit, les voyages dans la ville peut prendre beaucoup de temps. Il n'y a pas beaucoup de magasins de proximité ici. Je dois chasser pendant 5-10 minutes. Quand je suis allé voir le projet, il n'a pas encore complet et pas beaucoup ombragé. Il devrait y avoir plus d'arbres. Quant à la décoration intérieure est considérée comme excellente conçu pour être luxueux, avec une ambiance chaleureuse et confortable parfum. L'extérieur de la maison, il y a une grande pelouse, piscine, et 2 places de parking. Je ne serai pas déçu dans le choix d'une villa ici. Je pense qu'il est idéal pour se détendre et d'éviter le chaos.
Pattaya
Pong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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