Villa avec 4 chambre à vendre à Regents Estate

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U75441
Déjà louée jusqu'à oct. 30, 2027
4 Chambres
6 Salles de bain
440 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2009 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Regents Estate

Cette propriété est une villa de 440 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en juil. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €354,000 (€805/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pong, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Mabprachan Lake -4.1 Km
Surface intérieure 440 m2
Prix parm2 €805
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
636 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2009)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U75441

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€354,000

Détails du projet

Nom du projet: Regents Estate
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2009)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mabprachan Lake - 4.1 Km
Emplacement: Pong, Pattaya
Regents Estate Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Regents Estate

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Regents Estate, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mabprachan Lake est le plus proche Lac to Regents Estate et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Regents Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Pong

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€757K - €1.64M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.8K
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mai 2012
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The Hamlet Pattaya
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Pong, Pattaya, Chon Buri
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7
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€228K
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déc. 2022
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Complété
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Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€883K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Hivery Pool Villa 2
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€1.39K - €1.42K
Année de construction
nov. 2022
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Complété
Nom du projet
Sedona Villas 2
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€860K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patta Arcade
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€519K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€377K - €746K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.15K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mabprachan Hill
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€280K - €493K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€223K - €1.03M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Sur commande
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