Villa avec 4 chambre à vendre à Palm Springs Privato

(6 Avis)

Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai

Unité ID: U458941

5% Rendements locatifs

4 Chambres

5 Salles de bain

303.46 m2 Surface intérieure

2 étages

déc. 2020 Complété

(6 Avis)

Prix de vente

€469,000

Villa avec 4 chambre à vendre à Palm Springs Privato

Cette propriété est une villa de 303.46 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €469,000 (€1,540/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2020

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Ban Waen, Chiang Mai

Chambres 4

Point de repère le plus proche Hangdong Market -2.5 Km

Surface intérieure 303.46 m2

Prix parm2 €1,540

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 316.40 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2020)

Meubles

Négociable

Vue sur Montagne, Piscine, Jardin

Type d'unité Superior

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€443/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U458941

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €430,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €469,000 | Rental estimate: €1,910/mo

This villa is €39,000 ABOVE MARKET (9%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€469,000

CAM Fee

€443/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Palm Springs Privato

Promoteur: Palm Springs Place Co., Ltd.

Construction: Complété (déc. 2020)

Unités: 39

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Hangdong Market - 2.5 Km

Emplacement: Ban Waen, Chiang Mai

Palm Springs Privato Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Jardin commun

Unités disponibles à Palm Springs Privato

A vendre 8 A louer 1

Tout
4 chambres
5 chambres

Updated il y a 2 semaines

Unités disponibles à Palm Springs Privato

236 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

236 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Entièrement meublé Jardin

606.80 m2 Taille du terrain

236.80 m2 Taille du terrain

314.80 m2 Taille du terrain

316.40 m2 Taille du terrain

311.20 m2 Taille du terrain

Montagne

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Palm Springs Privato.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,090

1er paiement

A la signature du contrat

€7,640

2ème paiement

Au transfert

98%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Palm Springs Privato, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €443 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Hangdong Market est le plus proche Marché to Palm Springs Privato et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Palm Springs Privato you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,090

1er paiement

A la signature du contrat

€7,640

2ème paiement

Au transfert

98%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

6 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Belle conception de la maison, des matériaux de haute qualité, mais pas très privé

Henrik Lipman, Finlande, il y a 3 ans

La conception du bâtiment est bien conçu dans un style moderne. L'intérieur est assez luxueux. La maison que je vis dans une maison individuelle de 2 étages avec un total de 4 chambres et 3 salles de bains. Il y a aussi 2 places de parking sont disponibles, ce qui est suffisant. Quoi qu'il en soit, je ne suis pas très impressionné par le design extérieur. Le dos de la maison est séparée par un mur d'arbres, ce qui est très privé. Vous devez attendre que les arbres soient plus que cela. Il y a une piscine privée et un petit jardin pour se détendre. Le projet est situé sur la route principale et 10 kilomètres de ville de Chiang Mai.

projet intéressant

Jane T., Thaïlande, il y a 3 ans

Je cherchais une maison à Chiang Mai, et je l'ai trouvé ici. Je pense qu'il est un projet intéressant. Le prix est assez élevé par rapport à d'autres projets à Chiang Mai, mais je pense que ça vaut le coup à en juger par sa qualité. Il existe trois types de maisons; quatre chambres et les cinq chambres, il est donc adapté à vivre en famille. Celui que nous intéresse est un type de 4 chambres, ce qui est suffisant pour nos membres de la famille. De plus, chaque maison dispose d'une piscine privée, ce qui est très spécial en tant que système supplémentaire nous aide à se détendre. Bon travail! L'emplacement est pas ici dans le centre de Chiang Mai. La bonne chose est qu'il est calme et très privé, mais un léger désavantage est que le trajet peut ne pas être aussi confortable que dans la ville, mais il ne faut que 20 minutes pour y arriver. Pour ceux qui prennent une décision doit se dépêcher parce que ce projet n'a que 39 maisons !!

Très bon séjour

Wannapa C., Thaïlande, il y a 3 ans

Je suis très impressionné par ce projet d'avoir visité la galerie de vente. J'adore le design ici, il est unique et l'atmosphère autour du projet est privé, paisible et sécurisé avec une sécurité stricte. Il est également pratique en termes de Voyage, car il est non loin des attractions touristiques ou les sources pratiques où l'on peut voyager à utiliser le service. De plus, il existe de nombreuses installations du projet complet, qui a rendu pratique la vie. Palm Springs Privato est un projet de qualité à Hang Dong. En un seul endroit.

maison élégante

Mina Choi, Corée du Sud, il y a 3 ans

L'emplacement du village est excellent, à côté de la route principale et près de Kad et Farang centre commercial Chiang Mai. J'aime vraiment la conception de la maison dans le projet. Super beau et quartier moderne, intérieur spacieux. En outre, la mise en page de la maison est fonctionnelle et luxueuse. Le système de couleur intérieure est la crème et blanc avec des matériaux de marbre. Il est livré avec une petite piscine privée derrière la maison. Le projet a un nombre limité d'unités à des prix élevés. Nos voisins sont charmants et font une grande communauté. Malheureusement, le plan directeur du projet est un peu exigu, avec un espace plus grand chose pour la zone commune.

Belle maison, qualité convenable pour le prix

Anuwat K., Thaïlande, il y a 5 ans

Les maisons de ce projet sont très belles, et les matériaux et les structures sont de qualité, adaptée pour le prix. La maison que nous avons acheté une maison individuelle de 2 étages avec 4 chambres et 3 salles de bains. L'intérieur de la maison est très élégant et luxueux. Il est joliment décoré, ce qui rend l'apparence maison spacieuse, confortable et très agréable à vivre. Cependant, la zone de la maison est un petit peu, et je ne peux pas décorer le jardin comme je veux. L'avantage ici est qu'il est calme et non chaotique. Il est également non loin de la ville, et vous pouvez facilement utiliser la route principale dans la ville, à seulement 20 minutes.

Belle maison, qualité convenable pour le prix

Anuwat K., Thaïlande, il y a 5 ans

Chiang Mai

Ban Waen

Aperçu du quartier

Acheter
€15.4K - €2.53M
A vendre sur FazWaz.fr
74 Propriétés
Louer
€461 - €2.05K
A louer sur FazWaz.fr
33 Propriétés
A Hangdong Market
4.3 km/ 7 minutes en voiture
A Chiang Mai International Airport
9.9 km/ 17 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Palm Springs Privato

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Khum Phaya Garden Home

Emplacement

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

141

Prix des propriétés à vendre

€61.4K - €101K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Koolpunt Ville 9

Emplacement

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€68.6K - €636K

▼ -13.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€486 - €1.41K

Année de construction

mars 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Manthana Village Hangdong

Emplacement

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

102

Prix des propriétés à vendre

€282K

Loyers mensuels

€1.28K - €2.05K

Année de construction

juil. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan View Doi

Emplacement

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

164

Prix des propriétés à vendre

€89.3K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Prive'

Emplacement

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€178K - €231K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Kad Farang Village

Emplacement

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€179K

Loyers mensuels

€973 - €1.41K

Année de construction

août 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Royal View

Emplacement

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€28K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2000

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Yoo Homes Kad Farang

Emplacement

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€169K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lanna City

Emplacement

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€84.5K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sarisa Ville

Emplacement

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€102K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

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