Villa avec 4 chambre à vendre à Hillside Hamlet 4

(2 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1047046
4 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2017 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Hillside Hamlet 4

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €0 (€0/SqM).

Caractéristiques

Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription déc. 14, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -3.9 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €0
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 770 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
N/A
N/A
Unité ID U1047046

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €334,000
Bon
€277,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€437,000
Current asking Price: €0
This villa is €59,000 ABOVE MARKET (18%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Hillside Hamlet 4
Construction: Complété (nov. 2017)
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 3.9 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Hillside Hamlet 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Hin Lek Fai Mountain Viewpoint est le plus proche Attraction touristique to Hillside Hamlet 4 et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hillside Hamlet 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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L'emplacement est de la plage et des commerces.
Reed Greenley, Pologne, il y a 4 ans
Lorsque je me suis déplacé dans une nouvelle maison, le projet a offert mobilier intégré. Il y a une piscine et 2 places de parking. De plus, le quartier est entouré de zones résidentielles. La plupart des habitants ici sont des étrangers. La région est peu fréquentée et calme. Il y a un gardien de sécurité 24 heures, mais l'emplacement est un peu loin de la plage et des commerces. Si je vais à d'autres endroits, je dois voyager de temps libre parce que l'entrée du projet est tout à fait rurale, et il n'y a pas beaucoup de voitures qui passent. De plus, la nuit, il est très dangereux. Je pense que la maison ici est idéal pour des vacances et des familles nombreuses.
Une maison de vacances qui devrait être en possession
Jedtad C., Thaïlande, il y a 5 ans
Il est une maison de vacances haut de gamme situé dans une villa entourée de premier voisins sympathiques et une atmosphère chaleureuse. Il est agréable à vivre. La maison a une grande surface et une superficie suffisante pour les animaux. Il y a aussi une piscine privée dans la maison. Par ailleurs, en interne les installations sont bien équipées. La vie quotidienne ici est très pratique, et il est proche du Grand marché de Hua Hin et Vana Nava Water Park, et facilement profiter des week-ends.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Natthanan Village
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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2
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N/A
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janv. 2022
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Hua Hin The Gold
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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5
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▼ -21% sous-évalué
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€1.27K
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déc. 2013
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Hi 88
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
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€634
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janv. 2019
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THE PYNE HUAHIN
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€1.9K
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N/A
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Orchid Palm Homes 6
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Prix des propriétés à vendre
€188K - €285K
▼ -8% sous-évalué
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N/A
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Blue Loft 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€138K
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€108K - €114K
▲ 3.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Orchid Palm Homes 3
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€221K - €254K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Klang Muang 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €139K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €887
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€170K - €228K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
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