Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Chalong Residences

(6 Avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1156050
4 Chambres
4 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2012 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Chalong Residences

Cette propriété est une villa de 280 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €378,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022) Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Karon Beach -4.2 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €1,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
245 m2
Taille du terrain 368 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1156050

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Chalong Residences
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 16
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Karon Beach - 4.2 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Baan Chalong Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Chalong Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Baan Chalong Residences is a fixed amount of €152. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Karon Beach est le plus proche Plage to Baan Chalong Residences et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Chalong Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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villa merveilleuse piscine à Chalong Bay
Suwapat Thanit, Thaïlande, il y a 4 ans
Une villa de la piscine avec une vue sur la baie Chalong; l'extérieur de la villa est magnifiquement unique de me faire sentir comme avoir des vacances à Santorin. La villa dispose de 3 étages avec piscine privée et face à la mer pour que je puisse se détendre et adorer la merveilleuse vue sur la mer tous les jours. Celui que je louais dispose de 4 chambres, privé et tranquille. Chaque chambre est spacieuse, avec un système de couleur blanche. Traveling est pas considéré comme difficile, mais je vous suggère de louer un vélo ou une voiture parce que les frais de transport est incroyablement cher.
Belle ambiance villa proche de la nature
Kendall Hillen, Canada, il y a 4 ans
Il est une grande villa avec un ton de couleur blanche et la construction exceptionnelle. L'intérieur de la villa est luxueusement décorées. Les 2 étages de la maison comprennent une piscine privée. Le site du projet et sont entourés par entourant les montagnes naturelles et de jardins verdoyants. L'emplacement est également situé dans une communauté tranquille. La nuit, il est très relaxant au bord de la piscine, car l'atmosphère est si bon. J'adore ce moment et se sentir bien pour se détendre et passer du temps tranquillement toute la nuit.
Belle villa de décor, décoration élégante
Mario Jess, Australie, il y a 5 ans
Villa entourée d'arbres, peu ombragé et agréable au milieu de la nature de Chalong. Il est très propice à la détente, car il est calme et privé, et peut voir une vue magnifique de la villa. J'ai décidé de louer une villa de 4 chambres, très spacieuses, aérées et confortables. Il est parfait pour 4-6 personnes vivantes. La salle a nettement divisé les espaces de vie et d'un mobilier décoré avec goût, adapté à tous les styles de vie. En outre, la villa offre une gamme d'équipements pour les résidents à utiliser, comme une piscine privée, un centre de remise en forme, et club-house. Aussi, il est non loin du Grand Bouddha et Patong Beach, peut se déplacer facilement.
La villa est grande, calme et privé.
Issac A., Émirats arabes unis, il y a 5 ans
La villa est calme ici, car il est situé loin de la ville. Il fournit également un bon système de sécurité. Je travaille ici depuis plus de 5 ans, mais je viens d'emménager dans cette maison pendant 2 ans. Mes amis et moi accueillent toujours une fête chez moi, car il est spacieux et dispose d'assez d'espace pour organiser une fête. Il y a un petit jardin et une grande piscine pour des vacances reposantes. ambiance agréable et bon rapport qualité-prix !!
endroit frais, à proximité des attractions touristiques
Lucas Troy, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Cool design avec une atmosphère vivable. La plupart des voisins sont des étrangers, qui vivent paisiblement. Il y a un gardien de sécurité toute la journée. La maison est très spacieuse, avec 4 chambres, adaptées à une grande famille. L'emplacement est idéal près de la communauté, près de Chalong Temple, un célèbre temple de Phuket.
Une immense villa avec vue sur la montagne luxuriante
Roney Muller, Allemagne, il y a 5 ans
Nous avons loué une villa privée pour ce projet l'été dernier. Nous sommes très impressionnés par cette villa car il est spacieux et grand, avec 3 étages, en particulier le toit offrant une vue magnifique sur la petite île. En outre, la villa est entièrement meublée; Faites glisser vos bagages car il y a une gamme complète d'installations telles qu'une piscine, un centre de remise en forme et un jacuzzi. De plus, chaque chambre a d'excellentes proportions. La cuisine est également entièrement équipée d'appareils électroménagers, ce qui nous permet de cuisiner par nous-mêmes. Nous allons toujours sur le marché de la villa le soir pour obtenir des collations et une nourriture fraîche pour nos repas. De plus, il est proche des restaurants et des supermarchés, à seulement 10 minutes de route. Kata Beach se trouve à seulement 15 minutes de route pour se détendre. L'entrée du projet est un peu sombre la nuit, mais ne vous inquiétez pas, car il existe un système de sécurité 24h / 24.
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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N/A
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Villa Dragon Back
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N/A
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déc. 2023
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Chalong, Phuket Town, Phuket
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Chalong, Phuket Town, Phuket
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€327K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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Chalong, Phuket Town, Phuket
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373
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€177K - €634K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€938 - €5.07K
Année de construction
nov. 2014
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