Villa avec 3 chambre à vendre à Yoo Homes Kad Farang

(2 Avis)
Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U272409
3 Chambres
3 Salles de bain
177 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Yoo Homes Kad Farang

Cette propriété est une villa de 177 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €182,000 (€1,030/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription janv. 9, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Ban Waen, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hangdong Market -3.5 Km
Surface intérieure 177 m2
Prix parm2 €1,030
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 284 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Piscine, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€5/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U272409

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €188,000
Bon
€119,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€242,000
Current asking Price: €182,000
This villa is €6,000 BELOW MARKET (-3%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€5/mo

Détails du projet

Nom du projet: Yoo Homes Kad Farang
Construction: Complété (sept. 2019)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hangdong Market - 3.5 Km
Emplacement: Ban Waen, Chiang Mai
Yoo Homes Kad Farang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Yoo Homes Kad Farang

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Yoo Homes Kad Farang.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Yoo Homes Kad Farang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Yoo Homes Kad Farang is a fixed amount of €5. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hangdong Market est le plus proche Marché to Yoo Homes Kad Farang et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Yoo Homes Kad Farang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Yoo Homes Kad Farang?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une maison de luxe est idéalement situé pour vivre.
Rachen Weldor, Autriche, il y a 3 ans
J'adore l'atmosphère ici est un cadre tranquille et salon spacieux. En outre, il existe une gamme complète d'équipements, dont une piscine privée et un excellent système de sécurité. La maison que j'ai acheté une chambre 3 avec 177 mètres carrés, parfait pour les couples. L'intérieur de la chambre est décorée, correspondant à ma petite amie. Le mobilier est moderne et luxueux, ce qui est confortable et chaleureux. Il convient à un bon prix, près de Hang Dong marché et bien d'autres sources d'affaires en termes d'emplacement.
projet de luxe et de haute confidentialité
Minkyung Kang, Corée du Sud, il y a 4 ans
Je l'ai vécu en Thaïlande depuis près de 10 ans maintenant et je suis à la recherche d'une maison pour ma famille. Le projet est un beau projet de logement avec un design moderne et unique. La grande maison dispose de 4 chambres avec une mise en page bien conçue. Il y a un parking couvert et un bord haut de la clôture. Le projet a seulement 6 unités au total, parfait. Le mobilier est joliment décoré dans un style moderne. Le projet est situé à environ 20 minutes de l'aéroport de Chiang Mai.
Chiang Mai
Ban Waen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Yoo Homes Kad Farang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Kahabordee
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sarisa Ville
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tarndong Park View
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €659K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna City
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€279K
Loyers mensuels
€1.27K - €1.9K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€266K - €1.01M
▼ -11.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 9
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€68K - €630K
▼ -13.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.4K
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €100K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eresma Villa
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€91.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Zentric
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
495
Prix des propriétés à vendre
€140K - €254K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Sur commande
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays