Villa avec 3 chambre à vendre à The Eva

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U636666
3 Chambres
4 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2012 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Eva

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €482,000 (€1,200/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 14, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chalong Pier -2.5 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,200
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 500 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U636666

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €618,000
Bon
€452,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€898,000
Current asking Price: €482,000
This villa is €136,000 BELOW MARKET (-22%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€482,000

Détails du projet

Nom du projet: The Eva
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2012)
Unités: 16
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chalong Pier - 2.5 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
The Eva Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Eva

A vendre 4 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Eva, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to The Eva et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Eva you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement, près de Nai Harn et Rawai
Philip Lee, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
La villa est exceptionnelle, dans un quartier calme et un emplacement privé. Il est stricte supervision de la sécurité. La villa se compose de 3 chambres spacieuses, réparties sur 4 étages. La villa est décorée avec un ensemble standard de meubles parfaitement. Il y a un toit à refroidir le soir et profiter de la vue coucher du soleil, ce qui est vraiment romantique. L'emplacement est bon, près de la plage, à seulement 1 km de Nai Harn Beach, et à proximité de la plage de Rawai, au centre de toutes les commodités. Il y a beaucoup d'excellents restaurants aussi bien.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Beachfront
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €139K
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€259K - €583K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €4.06K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vanilla Beachfront
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€672K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€188K - €2.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€101K - €190K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
California Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€114K - €593K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Essence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€123K - €495K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Saiyuan Med Village
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€183K - €378K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €2.79K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sanga Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€216K - €228K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saturdays Residence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€167K - €352K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€964 - €1.75K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
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