Villa avec 3 chambre à vendre à Sunway Villas

(7 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U23474
5% de rentabilite sur 2 ans
3 Chambres
4 Salles de bain
289 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2018 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Sunway Villas

Cette propriété est une villa de 289 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €327,000 (€1,130/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 30, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Choeng Mon Beach -0.4 Km
Surface intérieure 289 m2
Prix parm2 €1,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Villa B
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U23474

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €469,000
Bon
€401,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€475,000
Current asking Price: €327,000
This villa is €142,000 BELOW MARKET (-30%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
2 Years

Détails du projet

Nom du projet: Sunway Villas
Promoteur: SunWaySamui
Construction: Complété (juin 2019)
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Choeng Mon Beach - 0.4 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Sunway Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Sunway Villas is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sunway Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €761.
Sunway Villas offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
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Choeng Mon Beach est le plus proche Plage to Sunway Villas et il se trouve à 0.4 km.
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Villa de luxe près Choeng Mon Beach
Peter Dave, il y a 3 ans
La villa est ici non loin de Choeng Mon Beach; il est seulement 5-10 minutes en voiture. Je dois dire qu'il est vraiment génial, comprenant une grande piscine et propre. La villa que ma famille et moi avons séjourné était un type 3 de chambre et était assez spacieuse, adapté comme une maison de vacances et un endroit pour des vacances. Il y a aussi des agents de sécurité 24 heures ici.
De nouveaux projets de villas et maisons en rangée dans une atmosphère calme
Zilv Fischer, France, il y a 4 ans
Les maisons ici sont dans un style moderne qui se marie parfaitement avec une touche asiatique. Ainsi, la maison semble intéressant avec de petits gimmicks ajouté. Il y a aussi une proportion appropriée de la région. Dans la maison, il semble spacieux et bien rangé. Dans l'ensemble, je l'aime. Je loue cette maison pour seulement quelques mois, mais je suis impressionné. L'inconvénient de vivre dans une maison de ville est notre maison parce que la vie privée est attaché à d'autres maisons et a une porte en verre. Bien que nous avons ajouté les rideaux, on ne les arrête pas toute la journée, de sorte que les étrangers peuvent regarder dans la maison. Quant à la zone commune, il est complet et bien entretenu. Comme il est nouveau, il est encore en bon état. Si quelqu'un est intéressé par le projet, vous pouvez accéder au projet en voiture. Il est à seulement 10 minutes de la plage de Chaweng, pas trop loin.
L'emplacement du projet est très proche de Choeng Mon Beach
Gina J., Thaïlande, il y a 4 ans
Je l'ai acheté une villa de 3 chambres ici pour l'investissement et les vacances. Je dois dire que la piscine dans la villa est très longue. Quand j'ouvre la porte vitrée de chaque chambre, il y a une piscine et un coin salon que ma famille et moi avons passé du temps ensemble en général. De plus, notre villa attire de nombreux clients. Ils reviennent pour des vacances en continu. Il est une excellente valeur pour l'investissement. Le personnel du projet prend soin de nous bien, et il y a d'autres installations disponibles. En outre, l'emplacement du projet est très proche de Choeng Mon Beach, afin que nous puissions marcher confortablement à la plage et nager là-bas. En outre, Chaweng Beach est pas loin, à seulement 10 minutes en voiture.
Grande maison avec piscine privée
Karol Barden, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le projet est ici un projet de moyen. Il y a maisons et villas pour près de 20 unités. J'ai la possibilité de rester ici pendant environ deux mois, et je l'aime vraiment. Toute la maison est spacieuse et confortable. L'espace de stationnement de la maison est pour 2 voitures. Il y a une grande piscine au milieu de la maison. La décoration est dans un style minimaliste, mais avec de bons matériaux. La cuisine est spacieuse et parfait pour la cuisson. Chaque chambre dispose d'une salle de bains. honte Une telle qu'il n'y a pas de baignoire, mais la douche de pluie à la place. Encore une chose! Le système de sécurité devrait être plus stricte. La façade de projet n'a qu'une barrière avec un agent de sécurité. Les environs sont calmes et privés. Je peux facilement trouver de nombreux restaurants juste de la rue principale, y compris les bars et les magasins de proximité. De plus, vous pouvez atteindre Choeng Mon Beach en 5 minutes!
L'hébergement impressionnant de la première étape!
Gigi W., Australie, il y a 4 ans
L'emplacement villa est parfait! La salle est belle, et l'atmosphère est confortable, propice à la détente. Il est propre, et je loue villa 2 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur est vaste et confortable. Il est également proche de la plage de Bophut et Big Buddha, parfait pour des vacances mémorables. Si quelqu'un a une grande famille, il peut accueillir, ou si vous voulez avoir une petite partie, il y a assez d'espace pour organiser la fête confortablement.
Je vais certainement revenir!
Parrie Fischer, Australie, il y a 4 ans
C'est ma première visite l'île de Samui, donc je dirais que j'avais un moment difficile de choisir où séjourner jusqu'à ce que je trouve cette villa sur le site. Il a l'air si beau avec tous les équipements comme un centre de remise en forme et une piscine. En outre, il ne prend que quelques minutes à Choeng Mon Beach. Quand je suis venue ici, il est exactement ce que je pensais. De plus, je suis impressionné par le personnel que tous sont si professionnels. Il est une autre fête impressionnante. Je vais certainement revenir!
Le nouveau projet vient d'être achevé
Esta Philyaw, Australie, il y a 4 ans
Il est une villa récemment construite. A l'intérieur du projet semble encore nouveau, et l'ambiance est très confortable autour, la réception de la brise marine qui souffle à travers, très relaxant. La villa nous avons loué une villa de 2 chambres 2 salles de bains avec toutes les commodités, d'un coin salon, une grande piscine et un pavillon avec des canapés moelleux pour se détendre. Nous sommes très impressionnés par le service du personnel de l'hôtel, toujours attentionné et serviable avec ce que nous avons besoin. Le système de sécurité est également excellente.
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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