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    Villa avec 3 chambre à vendre à Sense 8 Samui Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Villa avec 3 chambre à vendre à Sense 8 Samui Villas

    (2 Avis)
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U148507
    7% de rentabilite sur 5 ans
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    134 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2021 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    28

    Villa avec 3 chambre à vendre à Sense 8 Samui Villas

    Cette propriété est une villa de 134 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €186,000 (€1,390/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 28, 2018
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Bo Phut, Koh Samui
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Choeng Mon Beach -0.8 Km
    Surface intérieure 134 m2
    Prix parm2 €1,390
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 154 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2021)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €171/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U148507

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €171/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Sense 8 Samui Villas
    Promoteur: Sense8samui
    Construction: Complété (déc. 2021)
    Unités: 13
    Zone du projet: 3,600 m2
    Point de repère le plus proche Choeng Mon Beach - 0.8 Km
    Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
    Sense 8 Samui Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,550
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Upon completion of roof and structure works
    30%
    3ème paiement
    Upon completion of brick and rendering works
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sense 8 Samui Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €171 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sense 8 Samui Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sense 8 Samui Villas offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Choeng Mon Beach est le plus proche Plage to Sense 8 Samui Villas et il se trouve à 0.8 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle villa vue
    Tidarat S., Thaïlande, il y a 3 ans
    Je cherche une villa à Samui pour ma famille sur Google, et je suis intéressé par les maisons faites sur commande de ce projet. Ils ont 2 types de maisons. Le premier type de villa offre une vue magnifique sur la mer, les montagnes et le coucher du soleil. Le deuxième type a un accès direct aux jardins paysagers. Chaque type de villa a 3-4 chambres spacieuses, divise la zone dans la bonne proportion, et de nombreux meubles intégrés de haute qualité sont fournis. Toutes les villas sont équipées d'une belle piscine privée et chaise longue que tout le monde peut profiter. La zone commune dispose également d'un jardin pour la détente. Je pense que le prix est raisonnable. L'emplacement est pratique pour voyager près Choeng Mon Beach. Ce propriétaire de projet est tout à fait l'expérience dans de nombreux projets, nous avons donc un certain niveau de confiance. J'ai parlé au vendeur, et elle m'a donné des informations utiles. Cependant, je dois discuter avec mon père d'abord s'il veut visiter la propriété avant de procéder avec le contrat pour la construction.
    design moderne
    Anne H., Australie, il y a 4 ans
    Il est une villa très accrocheur, qui est conçu de façon moderne, adapté à la vie durable. Comme il est livré avec 3 chambres et une belle piscine, il est parfait pour une famille. L'ambiance était agréable, haute sécurité et idéalement situé dans la communauté locale. restaurants ne pouvaient pas trouver plus facile. Il y a aussi de nombreuses boutiques et à seulement 5 minutes de Choeng Mon Beach.
    Koh Samui
    Bo Phut

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Loyers mensuels
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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Riana Samui
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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix des propriétés à vendre
    €188K - €231K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Samui Sway
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €305K - €504K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Aura Onyx
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €461K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aura Villa
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €5.65M
    Loyers mensuels
    €3.84K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Balian Koh Samui Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €509K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beach Side Luxury Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €218K - €422K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Horizon Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €237K - €896K
    ▲ 33% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.97K - €8.96K
    Année de construction
    juil. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BASE Horizon Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €563K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Horizon Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K - €192K
    ▼ -15.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.15K - €2.92K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    DAO Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €320K - €358K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Riana Samui
    Samui Sway
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    BASE Horizon Villas
    Horizon Residence
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