Villa avec 3 chambre à vendre à Mountain Village 1

 (Laisser un avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U150051
9% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
360 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2014 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Mountain Village 1

Cette propriété est une villa de 360 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €242,000 (€672/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,780 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Na Chom Thian, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach -3.5 Km
Surface intérieure 360 m2
Prix parm2 €672
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 500 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U150051

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Louer
€1,780/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Mountain Village 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2014)
Unités: 33
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 3.5 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Mountain Village 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Mountain Village 1

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mountain Village 1.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Mountain Village 1 is a fixed amount of €38. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Mountain Village 1 et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mountain Village 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Mountain Village 1?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Mountain Village 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€320K
Loyers mensuels
€1.28K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mountain Village 2
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€151K - €346K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €2.05K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€78.6K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Baramee
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nusa Chivani
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€282K - €433K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.43K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€118K - €164K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€768 - €896
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Talay Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€614K - €742K
Loyers mensuels
€2.18K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€102K - €279K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€256K - €356K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€307K - €589K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €2.05K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays