Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Luxury Villa Pasak

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U244299
5% de rentabilite sur 5 ans
3 Chambres
3 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
1 étages
sept. 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Luxury Villa Pasak

Cette propriété est une villa de 150 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en sept. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €237,000 (€1,580/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.5 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €1,580
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 359 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (sept. 2021)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€137/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U244299

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €391,000
Bon
€401,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€405,000
Current asking Price: €237,000
This villa is €154,000 BELOW MARKET (-39%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€137/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Mono Luxury Villa Pasak
Construction: Complété (sept. 2021)
Unités: 17
Zone du projet: 3,269 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.5 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Mono Luxury Villa Pasak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Mono Luxury Villa Pasak

  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Mono Luxury Villa Pasak

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mono Luxury Villa Pasak.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2ème paiement
Within 30 days
30%
3ème paiement
A la fin du projet
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Mono Luxury Villa Pasak.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €137 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mono Luxury Villa Pasak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Mono Luxury Villa Pasak offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Mono Luxury Villa Pasak et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mono Luxury Villa Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sign Contract Within 15 Days.
28%
2ème paiement
Within 30 days
30%
3ème paiement
A la fin du projet
30%
4ème paiement
Au transfert
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Mono Luxury Villa Pasak?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Conçu comme une station, très belle
Karon S., Thaïlande, il y a 3 ans
Honnêtement, je aime vraiment la villa ici car il est plus comme une station qu'une maison ordinaire. Le projet est joliment décoré, en se concentrant sur l'utilisation du blanc et noir, et la décoration est à partir de matériaux en bois donnant un sentiment moderne et chaleureux. Plus important encore, il a un plafond très élevé, ce qui rend la villa airier et plus. Le salon est spacieux. Personnellement, j'adore le coin cuisine très bien comme il est décoré avec des matériaux en noir et en marbre, et il est adapté à la cuisson. Le projet est dans un quartier résidentiel calme avec une bonne ambiance. Il est proche de la nature et très pratique pour faire du shopping. A quelques minutes à Boat Avenue, Villa Market, restaurant, bar, et juste à côté de l'avenue Boat, il y a aussi le centre commercial Porto de Phuket. Il y a beaucoup de restaurants internationaux, aussi bien.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Mono Luxury Villa Pasak

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€327K - €583K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lake House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€710K - €1M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.17K - €8.87K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sweet Bungalows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wings Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€403K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €3.8K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zenithy Luxe
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Granary Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€583K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€862K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zenithy Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€565K - €761K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.56K - €5.58K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€368K
Loyers mensuels
€2.79K - €3.04K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€100K - €190K
Loyers mensuels
€887 - €1.77K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays