3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2009 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Kamala Hills Naka Villas

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €505,000 (€2,520/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 4, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kamala Beach -2.9 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €2,520
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 m2
Taille du terrain 620 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (nov. 2009)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 11x3 m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€115/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U24265

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €477,000
Bon
€405,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€607,000
Current asking Price: €505,000
This villa is €28,000 ABOVE MARKET (6%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€115/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Hills Naka Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2009)
Unités: 11
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 2.9 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Hills Naka Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kamala Hills Naka Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Kamala Hills Naka Villas is a fixed amount of €115. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Hills Naka Villas et il se trouve à 2.9 km.
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Vivre dans la jungle
Verified Former Resident, il y a 3 ans
J'ai loué ce projet pendant deux ans et j'ai apprécié mon séjour ici. Les villas sont situées à flanc de colline avec vue sur kamala (les niveaux supérieurs ont une bonne vue sur la mer. Les villas sont bien agencées avec la chambre principale, le salon / cuisine et la piscine / espace extérieur, le tout au dernier niveau. La maintenance et l'entretien de l'extérieur de la villa étaient difficiles étant dans la jungle humide. Avoir un lavage sous pression deux fois par an, ce qui conduit à devoir peindre tous les quelques années également. Accès facile à Patong et assez proche de Kamala c'est-à-dire facile de se rendre en ville mais assez loin pour que c'est totalement paisible et calme.
Quiet Peaceful Villas - échapper au bruit
Michael Kenner, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Je suis allé à 2 différentes villas dans ce développement depuis plus de 2 ans. Le développement se compose d'environ 10 villas sur 2 niveaux. Son étonnamment calme et reposant, et vous obtenez presque zéro bruit de la partie principale de Kamala. Chaque villa dispose d'une piscine privée, et tous ont une belle vue sur la mer partielle ou complète. se sent vraiment comme un mélange de jungle et de la plage. Certaines villas ne sont pas aussi maintenu que vous le souhaitez, mais dans l'ensemble un bon projet pour vivre.
Endroit calme dans la nature
Caridad Cimino, Italie, il y a 5 ans
Grande villa piscine qui convient à vivre avec une famille. L'emplacement de la villa est sereine, entourée par la jungle luxuriante, avec vue sur la mer de la plage de Kamala. Les villas offrent intimité et tranquillité; vous ne pouvez entendre les chansons d'oiseaux, d'insectes et de l'eau qui coule de la piscine. La maison est spacieuse, avec 3 chambres et d'une salle de bains. Le design intérieur est moderne. Il y a une cuisine entièrement équipée spacieuse. L'utilisation de la couleur blanche rend le brillant look de la maison. Le personnel a un esprit de service parce que je ne savais pas grand-chose sur la région quand je suis arrivé, et j'ai demandé beaucoup. Ils sont toujours heureux d'aider. , Ils font aussi du bénévolat pour acheter quelque chose pour nous quand nous ne pouvions pas trouver. L'emplacement permet un transport pratique à Kamala Beach, à seulement 2 minutes et non loin de la plage de Patong, le centre de la vie nocturne. Il suffit de traverser la montagne. Et je vous recommande fortement de louer une moto ou en voiture, car il sera pratique sans voiture. Le projet est situé dans une ruelle profonde sans bus passé. Vous devez louer un taxi pour y arriver.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kamala Hills Naka Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kamala Nature
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€147K - €444K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €1.93K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon Park
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€124K - €329K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.77K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€200K - €202K
Loyers mensuels
€887 - €5.58K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceana Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €1.37M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €5.71K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Exclusive Sky
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.18M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€160K - €730K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.9K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€109K - €389K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.03K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Regent
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€157K - €404K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €2.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Garden View
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€276K - €304K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lake Town
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€190K - €254K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.72K - €2.03K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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