Villa avec 3 chambre à vendre à Hua Hin Horizon

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U272337
3 Chambres
3 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2019 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Hua Hin Horizon

Cette propriété est une villa de 190 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €266,000 (€1,400/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 9, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Hua Hin City, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -2.5 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €1,400
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
47 m2
Taille du terrain 512 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U272337

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €261,000
Bon
€242,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€290,000
Current asking Price: €266,000
This villa is €5,000 ABOVE MARKET (2%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mo

Détails du projet

Nom du projet: Hua Hin Horizon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Unités: 68
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.5 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Hua Hin Horizon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Hua Hin Horizon.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Hua Hin Horizon et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hua Hin Horizon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Grand Hill
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€190K - €304K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €280K
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.27K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€216K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €761
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Norway III
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €279K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Resort
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
1111
Prix des propriétés à vendre
€25.1K - €110K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Glory House 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €126K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €380
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Vision
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€226K - €266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kratai
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Laguna
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€165K - €276K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.14K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
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